Ruceni nemovitosti na vice uveru?

Asi ano, púokud s tím budou souhlasit obě banky...(o čemž velmi pochybuji).

Ale jen pokud výše obou úvěrů či půjček nepřesáhne odhadní cenu bytu, jinak by to postrádalo věškerou logiku.

jestli se jedná o půjčku u stejné banky jako máte hypotéku tak snad ano - samozřejmě součet obou úvěrů nemůže přesáhnout odhadní cenu nemovitosti

Tahle otázka má dva aspekty:

1. je nutné, aby nemovitost byla dostatečně ´hodnotná´, aby její cena pokryla výši obou (či i více) úvěrů

2. a) pokud je i další úvěr u téže banky (a je splněna podmínka 1.), nebývá problém - banka prostě přidá na katastr další zástavní zápis...

2. b) pokud jde o úvěr u banky jiné, problém bývá - banka - obvykle, trvá na tom, aby ´její´ zápis byl na prvním místě - tedy druhá banka odmítá akceptovat, aby její zápis byl na místě druhém a banka první také (primární je stanovisko věřitele, jehož zápis již je vložen)...

To lll: Dělá se to - vrámci jedné banky - dokonce docela běžně a snadno... Důvody jsou dva - jednak (primárně) z dalšího úvěru má banka další zisky (vyšší úvěrová angažovanost) a druhak si tím udrží klienta...

A já si zase myslím, že to sice teoreticky možné je, ale málokterá banka Vám to udělá. Proč by si další půjčkou zvyšovali riziko na stejné nemovitosti, která je už jednou zastavená pro ně. Oni nejsou lidumilové, ale tvrdí a nekompromisní bankéři.