Daně z prodeje bytu

Od: Datum: 20.09.12 15:29 odpovědí: 4 změna: 23.09.12 07:05

Dobrý den zdědil jsem po rodičích družstevní byt který jsem převedl do osobního vlastnictví a nyní ho chci prodat. Kolik zaplatím procent daní z příjmu za prodej a z jaké částky se to vypočítává, Děkuji za odpověď


avatar
Upozornění
Tato otázka je 4 roky bez odpovědi a proto byla uzavřena.
Máte-li podobnou otázku, a nenašli jste vhodnou odpověď, založte novou otázku.
Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 20.09.12 15:38
 
avatar

Při prodeji se vychází z ceny úředního odhadu,případně z ceny kupní dle smlouvy,ale jen z té větší sumy.Pravděpodobně to bude 5%,ale je nějaká novela zákona,tak to přesně nevím.Je možné se také s kupujícím dohodnout,že daň zaplatí on.(daň z převodu nemovitosti)Je určitá možnost na úlevu daně,pokud se prostředky použíjí na získání jiného bydlení.

JABRAKA

 
Od: mowla*
Datum: 20.09.12 15:39
 

Primárně budete platit daň z převodu nemovitosti - ta je 3%...

Pak, možná, zaplatíte i daň z příjmu (pokud vlastníte nemovitost méně, než dva roky i když jste v ním měl trvalé bydliště a nebo pokud vlastníte nemovitost méně, než pět let) její výše se odvíjí od vašich příjmů...

Každopádně je vyměřovacím základem prodejní cena nebo cena odhadní - podle toho,která je vyšší (vždy se platí z té vyšší)...

doplněno 20.09.12 15:40:

Kruci - daň z převodu nemovitosti je 5 %...

 
Datum: 20.09.12 19:45
 
avatar

nyní jsou ceny bytůpoměrně nízko. Prodej bych odložil a byt pronajímal. Budete mít měsíční příjem a jistotu ve formě vlastní nemovitosti. Není lepší uložení peněz než do nemovitosti. Prachy rozprášíte a nebudete mít nic. Daň zpřevodu není 5 ale 3% z prodejní nebo odhadní ceny podle toho,která je vyšší. Sazba 5% už neplatí několik let. Musíte při prodeji nechat byt odhadnout to stojí cca do 5 tisíc.

 
Datum: 23.09.12 07:05
 

Dobrý den,

souhlasím s miramira a jen dodávám,že podle novely (zatím ještě neplatí) ta daň bude 4% a bude ji platit kupující,nikoliv prodávájící,jak je tomu dosud.Takže já osobně doporučuji s prodejem počkat a zatím to pronajímat.

 

 

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.