Odstupné za byt resp. nájemní smlouvu

Nazvala jsem to tak, jak jsem uvedla. Ale v žádném případě se nezastávám ani jedné strany, protože informace máme pouze od jedné strany. Ale opět se ukazuje, jak lidi jednají nezodpovědně při smluvním vztahu a rozdávají peníze bez dokladu. I když nemají finanční znalosti, prostě se musí s někým poradit, než něco podepíši a už vůbec, než předají peníze. Proto fandím této bezplatné poradně. Je zde hodně moudrých lidí se všeobecným rozhledem a ochotných pomoci.

Regulované nájemné je skoro zločin, který měl být řešen už dávno. No a pan ministr Čunek naopak chce lhůtu deregulace ještě posunout.

S tím regulovaným nájemným je o těžké už jen proto, že spousta majitelů nájemních domů prostě okamžitě nadhodnotí bonitu bydlení v jeho domě a tím pádem bude sposta lidí bez bydlení. Český trh prostě ještě není připraven tyto regulace uvolnit. Třžní mechanismus by v tomto případě zlikvidoval spoustu existencí. Představte si sociálně slabší rodinu bydlící ve dva jedna mizerné kategorie a sotva to utáhne. Majitel po deregulaci se rozhodne že tento nájemník mu nesedí a nasadí mu nájem dvakrát tak vysoké. A když to tak udělá víc takových tak co se stane? rázem tu bude spousta žalob a exekucí na dlužníky a spoustu rodin bez střechy nad hlavou. Než majtel domu zjistí že to přehnal tak tu beme národ bezdomovců. Nejdřív se musí nastavit a zavést mechanismus který toto ošetří...

Ted k základní otázce ... nikdo vám nic nedá a je to dobře... má te si dávat pozor na to komu platíte a za co...

To technikjirik:

Zkuste se na to podivat ocima druhe strany. Tedy majitele. On ma nejaky majetek, ale stat mu regulaci najmu brani v uzivani podle sve svobodne volby. Majitel musi z neceho take hradit opravy domu, strechy, rozvodu plynu, elektriky, a milion dalsich veci. To se samo nezaplati.

Vetsinou se jedna o domy vracene v restitucich a proto jsou tam regulovane najmy u smluv, ktere trvaji z drivejsi doby (to jen aby nejaky chytrak nepsal, ze majitel nemusel tu regulovanou smlouvu podepisovat).

to máte jistě pravdu, z něčeho se to platit musí všechny ty opravy, a to je zase důvod proč se dívat po evropských fondech. Pro majitele nájemních domů je několik možností jak přijít k financím. Určitě jsou některé nájmy celkem nízké a to až neúměrně, ale na druhou stranu je potřeba se ptát co za ty peníze nájmeník dostane, v jakém prostředí bydlí. Byt v domě ve kterém chybí chybí výtah do pátého podlaží a ve 20 ze Třiceti bytů bydlí npřizpůsobivý cigáni, oknama do byu táhne, bych se osobně styděl říct si o průměrný nájem. Ten výpočet nájmu je opravdu směšně postaven...

Naprostý souhlas. Na tomto případě je jasně vidět, že regulace v podstatě škodí všem. Vždyť ta paní dala peníze bokem, bez papíru, jinak neměla šanci nájem dostat - nebylo by i pro ni lepší, kdyby raději zaplatila vyšší nájem, na který by měla všechny doklady a vše probíhalo legálně?

Jenže to mluvíte o získání nájemní smlouvy, ale co lidé kteří jsou dlouhodobí nájemníci?

Pod tento příspěvek se také ráda podepíši. Protože přesně tak to fungovalo a ještě mnohdy funguje. Vím o čem mluvím, protože jsem měla každoročně podrobný přehled o výši nájemného a výdajích na provoz a údržbu bytového fondu. Takže nyní, pokud se stali vlastníky, si konečně uvědomí hodnotu bydlení. A údržba bytového fondu není žádná sranda, to majitelé dobře vědí. A je vidět, když se pozorně koukáte kolem sebe, že se většina z nich dobře stará.

něco jiného je byt v osobním vlastnictví a něco jiného je být v nájmu jako takovém. Nepřijde mi to jako rozumná argumentace ukazovat na to že někdo jezdí na dovolenou a jak jinak tráví volný čas a přitom platí menší nájem... Jen proto že majitel domu chce za byt víc než kolik je skutečná bonita, tak nájemník má jako nejíst a kulturně nežít? Tím se nechci dotknout majitelů kteří se mají jinou kulturu a přístup

Také nechci prudit, ale máte alespoň představu, kolik se platí za m2 regulovaného nájmu(pochopitelně, že je to v každém městě, nebo městské části jinak). Možná byste se divil, že to zase tak málo není. Nehledětě na to, že vám toho v bytě stejně moc neudělají, barák je kolikrát starý a sousedé občas také nic moc. Když si chcete např. zrekonstruovat koupelnu můžete, ale za své (což je vpořádku), ale v podstatě to opravujete městu, nebo majiteli, protože v případě, že byt opouštíte, vyhodili jste prachy a nikdo vám za to nic nedá!