Co za nevýhody má byt, který není zapsaný

Jednu zásadní - když není v katastru, tak později ani Vy jako nový majitel nebudete v katastru veden, takže v podstatě může někdo přijít a tvrdit, že jste si ho vlastně nekoupili, protože prakticky neexistuje.

To vypadá na nějakou levotu... jakoby někdo udělal byt z bývalé kolárny a snažil se na tom trhnout peníze.

Já bych do toho nešel.

nevýhodou se mi jeví právě ta zatím neudaná právní forma bytu. Co to tedy je? družstevní byt? nebo suterén? Má to nějakou nájemní smlouvu? Je plocha bytu nějak přesně vymezena?

Nechápu, když je byt údajně zkolaudován, proč není vložen do KN. Těch pár korun za vklad se mnohonásobně vrátí ve větší hodnotě nemovitosti. A to si snad prodávající uvědomuje. Když to tak vezmu, býval to třeba sklep, kolárna, sklad - prodávající vloží nemalé finanční prostředky a energii do přetvoření v obytné místnosti, dokonce proběhne kolaudace a to nejmenší, tedy zápis do KN už neudělá? Mně se to zdá celé podezřelé...

Byt, který není zapsaný v katastru nemovitostí, podle mne právně neexistuje. Bude v tom nějaká finta, někdo ji tu jistě rozšifruje. Já osobně si myslím, že první krok po té kolaudaci, dříve než se podnikne cokoli dalšího, musí být vložení do katastru. Vžtyť takhle ani nevíte, jestli ten prodávající je jeho vlastníkem.

Ale jak říkám, jen můj názor.

Jediná potenciální "výhoda", která mne napadá, by mohlo být neplacení daně. Ale to by se mohlo velmi rychle změnit v nevýhodu, až by to finančáci vymákli.

Jediné vysvětlení,které mě napadá,je to,že dům není vlastníků,ale družstevní.Druřstvo tedy byt nezapisuje logicky do KN.Pak ta koupě je ještě více riziková.

JABRAKA