Jak udělat z pozemku parcelu?

Dobrý den jedná se můj pozemek, na kterém uvažuji postavit rodiný dům. Proto jsem so musel vyžádat územní plán, který jsem dnes dostal, ale nejsem s toho moc moudrý. Proto může mi někdo tento email přeložit a jestli na něm mohu tedy zrealizovat stavbu. Děkuji a jsem s pozdravem. Michal

"
Plochy zeleně- soukromá a vyhrazená- ZS

• 
  tento druh sídelní zeleně představuje volné zahrady či louky v zastavěném území, které nejsou z různých důvodu vhodné k zastavění ( např. plochy mezi funkcí obytnou a výrobními plochami)

• 
  plochy sídelní zeleně zahrnující především soukromé zahrady ( oplocené i neoplocené), které nejsou součástí jiných typů ploch.

přípustné využití:

• 
  zahrady produkční případně se stavbami doplňkovými sloužícími k obhospodařování jednotlivých zahrad


• 
  stavby a zařízení pro chovatelství


• 
  pozemky, stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu lokality


• 
  vodní plochy a drobné toky


• 
  pozemky, stavby a zařízení pro ochranu území před nebezpečím eroze, záplav a před negativními účinky hluku

podmíněné přípustné využití:

• 
  pozemky, stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury, pokud by se jejich situování mimo plochy ZS vyžádalo neúměrné zvýšení finančních nároků

nepřípustné využití:

• 
  v ploše ZS nelze umístit garáže


• 
  nepřípustné je jiné využití, než se uvádí jako přípustné a podmíněně přípustné


• 
  nepřípustné je umisťování velkoplošných reklamních panelů

Pozemek se nachází v ochranném pásmu silnice.

Územně plánovací informace má podle § 21 odst. 3 stavebního zákona platnost 1 rok ode dne jejího vydání, pokud v této lhůtě orgán, který ji vydal, žadateli nesdělí, že došlo ke změně podmínek, za kterých byla vydána.