Jak se vyhnout placení daně z převodu

Od: Datum: 26.06.12 14:43 odpovědí: 9 změna: 26.06.12 18:10

Řeším, jak se vyhnout placení daně z převodu nemovitosti. Moje matka vlastní napůl s jejími rodiči rodinný dům. Její polovinu bych chtěl odkoupit. Kdyby jsme to řešili darováním, tak by jsme nejspíš žádnou daň neplatili, ale bohužel nemám našetřenou potřebnou částku, takže bych si musel vzít hypotéku a tu by mi asi nedali na dům, který bych dostal darem... Je nějaká možnost, jak se vyhnout placení daně z převodu nemovitosti?


avatar
Upozornění
Tato otázka je 4 roky bez odpovědi a proto byla uzavřena.
Máte-li podobnou otázku, a nenašli jste vhodnou odpověď, založte novou otázku.
Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 26.06.12 14:50
 

Z pohledu banky je lhostejné jak jste k domu (jeho části) přišel. Podstatný je zápis Vašeho vlastnického práva v Katastru nemovitostí.

doplněno 26.06.12 15:09:

Tak doplním: budeli nemovitost (její část) darována v první skupině, tak se daň neplatí (ani nevyměřuje). Následně bude do KN zapsáno vlastnické právo. Banku pak zajímá právě to, že jste zapsán jako vlastník (majitel) domu.

doplněno 26.06.12 15:27:

Měl jsem na mysli třeba toto : http://www.wuestenrot.cz/uver…ypotecni/hypoteka_na_cokoliv/

doplněno 26.06.12 15:41:

Tak to mně nedocvaklo*zed*

 
Od: spacaki*
Datum: 26.06.12 15:18
 

Darovací daň se v první linii neplatí to chápu. Budu potom veden jako vlastník, takže můžu nemovitostí ručit, ale není k hypotéce potřeba taky doložit na co jsou peníze použity?

Od: spacaki*
Datum: 26.06.12 15:32
 

To by sice šlo, ale u neúčelové hypotéky je úrok min. dvojnásobný, to už je výhodnější zaplatit tu daň z převodu nemovitosti...

Od: lolaprasatkova
Datum: 26.06.12 15:01
 

Není, FÚ vám to dopočítá zpětně. Domluvte se na splátkovém kalendáři. To by vám mohli povolit a dělají podobné věci.

 
Od: spacaki*
Datum: 26.06.12 15:06
 

Máte na mysli splátkový kalendář k dani z převodu nemovitosti? Jestli ano, tak to mi moc nepomůže, zaplatit ji po částech nebo najednou...

Od: lolaprasatkova
Datum: 26.06.12 18:03
 

Neblázněte, nezahrávejte si s FÚ. Kalousek bude tvrdý a neúprosný! Může vás to třeba za 5 let dohnat a zaplatíte velkou pokutu. To je jako kdyby jste nechtěla platit DPH. To je to stejné. Ta daň je přece malá.

Hele a máte vůbec platit daň? Zeptejte se na FÚ a ať vám to spočítají!

http://www.mesec.cz/kalkulacky/vypocet-dane-darovaci/

 
Od: lolaprasatkova
Datum: 26.06.12 18:06
 

Slečno, ale vy daň neplatíte! Vy platíte daň z převodu

http://www.mesec.cz/kalkulack…t-dane-z-prevodu-nemovitosti/ Tady se domluvte na FÚ , jděte s prosíkem a proste. Jsou ochotný .

 
Od: lolaprasatkova
Datum: 26.06.12 18:10
 

Pardon, mám dnes den. Daň z převodu. Tomu se nedá vyhnout. Ve Švýcarsku dokonce nyní před novým zákonem od 1.1.2012. Rodiče převáděli majetek na novorozence, protože ta daň je obrovská . Stejným způsobem to bude i tady.

 
Od: pravnik
Datum: 26.06.12 15:08
 
POZOR!
Darování je bez jakéhokoliv protiplnění, takže pokud Vám matka daruje svojí 1/2 RD a Vy jí za to dáte odpovídající peníze, jednalo se (bez ohledu na znění smlouvy) o prodej-koupi se všemi důsledky z toho vyplývajícími, včetně daňovách.
 

 

 

 

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.