Platnost nájemní smlouvy

Od: Datum: 12.12.12 16:43 odpovědí: 3 změna: 12.12.12 17:50

Dobrý den.

Prosím Vás potřebuji poradit s velkým problémem.Máme v osobním vlastnictví byt,který jsme se rozhodli pronajímat,poněvadž se stěhujeme úplně z města pryč.Dne 7.12.2012 jsme podepsali s nájemci nájemní smlouvu zaplatily nám nájem dali polovinu kauce s nájmem od 15.12.2012 a oni dnes 12.12.2012 přišly,že si našli něco jiného,že chtějí peníze a že se sem stěhovat nebudou.Ale vše je podepsáno a my se toho 15.12. odstěhovat musíme.Jedeme 210 km a vše jsme řešily hodně dlouho a s tímto jsme tedy vůbec nepočítaly.Jsme nějak krytí,že jen tak můžou říci ne?Vždyť to by mělo normálně proběhnou výpověď s 3.měsíční výpovědní dobou.Je to tak?Moc děkuji za odpověď.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: mowla*
Datum: 12.12.12 17:07

Výpověď smlouvy - nemáte-li stanoveno jinak, začíná běžet od 1. 1. - a krytí byste měli být právě kaucí...

Ohodnoceno: 0x
 
Od: buss®
Datum: 12.12.12 17:14

normálně proběhnou výpověď s 3.měsíční výpovědní dobou.Je to tak?
Říci ne si mohou kdykoliv, otázka je jak to řešit. Na to je i ta kauce, zaplacený nájem, než někoho seženete dalšího, máte škodu. Ať vám ihned někoho dalšího seženou a nepropadne jim kauce
A dobu užívání, sjednanou dobu nájmu máte určitě ve smlouvě, že? Otázka, jak se smlouva kvalitně sepsaná. Pak nad čím bádat (výpověď koho komu)? Pročtěte si OZ Nájemní smlouva, zvl. oddíl třetí. Jen tak na okraj, osobní vlastnictví už néni.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 12.12.12 17:50
avatar

Kamilo,

od 7.12 máte platnou nájemní smlouvu. Tu jsem neviděl, takže budu řešit podle své smlouvy.

Je zde výpovědní lhůta 3 měsíce. Takže nájemník Vám dá výpověď, která se začnš počítat od 1.1. 2013 a lhůta je 3 měsíce. Takže nájemní vztah skončí až k 31.3.2013, do té doby platí smlouva. Pokud se nedohodnete jinak.

Já měl podobné, vyřešili jsem to tak, že jsem ukončil nájem ihned a kauce jim NEBYLA vrácena. Vše je o dohodě mezi lidmi.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.