Přestavba půdy na byt

Od: Datum: 07.06.12 22:42 odpovědí: 14 změna: 09.06.12 10:18

Dobrý dn,měla bych dotaz,chystáme se v domě v osobním vlastnictví zřídit z půdních prostor druhý byt,má otázka zní zco je třeba za povolení nebo stačí pouze ohláška?Rekonstrukce se bude týkat střešních oken,podlahy,koupelna,elektřina voda odpad a jiné.


avatar
Upozornění
Tato otázka je 5 let bez odpovědi a proto byla uzavřena.
Máte-li podobnou otázku, a nenašli jste vhodnou odpověď, založte novou otázku.
Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 08.06.12 06:26
 

Střechu jako takovou předělávat nebudete (krovy)?

 
Datum: 08.06.12 07:14
 
avatar

Ohláška na stavebním úřadě, dle místních podmínek budou požadovat různé papíry a dokumenty?

Začněte tím, že se dojdete nezávazně zeptat na stavební odbor aby nastínili Vaše možnosti...

 
Datum: 08.06.12 08:48
 

Pokud nebudete zasahovat do konstrukce střechy, pak Vám stačí ohláška. Pokud ale budete chtít na hotový byt mít samostatný list vlastnictví, musíte přes stavební povolení.

 
Od: lara1981
Datum: 08.06.12 09:11
 

Budeme měnit střešní okna za větší+ přidávat jěště asi 3 další střwšní okna,a byt budeme mít společně s maminkou,jen každá jiném patře,nebude se jednat o nájemní byt.

Datum: 08.06.12 14:37
 

Promiňte, ale i při zásahu do konstrukce střechy stačí ohláška. Jen je k tomu potřeba projekt a do ohlášky uvést firmu, která to bude provádět.

Před dvěma lety jsem takhle z půdy dělal podkroví a šla dolů celá střecha, protože v původní skladbě trámů nešla vestavba podkroví provést.

 
Datum: 08.06.12 10:10
 
avatar

Dotaz je trochu zmatený,na jedné straně je to dům v osobním vlastnictví a na druhé straně tvrdíš,že je nájemný..Tak jaké jsou vlastně majetkové vztahy?Je to dům rodinný,nebo bytový?

JABRAKA

 
Od: lara1981
Datum: 08.06.12 13:57
 

Nevím čemu není rozumět,já netvrdím,že je dům nájemní,napsala jsem,že se nebude jednat o nájemní byt a ano dům je v osobním vlastnictví.prostě mám dům ve kterém bydlíme a chceme z neobytné půdy udělat byt pro maminku se vším všudy,nechápu kde jste vzal(a) že se edná o nájemní dům.

Datum: 08.06.12 19:22
 
avatar

chce to alespoň rámcový projektík od projektanta a ten podejte na stavební úřad. Bez projektu nestavte, bude to hrozné. Ohlášení postačí.

 
Datum: 09.06.12 10:18
 
avatar

Omlouvám se,máte vlastní dům a v něm chcete dělat vnitřní úpravy?Pak nemusíte nic nahlašovat,jen pokud byste zásadně měnili honstrukci střechy.Maximálně nahlásíte opravu střechy a výměnu oken.Ale místní úřady mohou mít jiný názor,tak informace od nich neuškodí.

JABRAKA

 
Datum: 08.06.12 19:46
 
avatar

Radši se zeptejte předem na stavebním. Před 2 roky rozšiřoval můj zeť podkrovní byt o kus půdy. Musel mít stavební povolení. Tomu předcházelo vyjádření statika, hygienika, hasiče a dokonce mykologa *sok* (kontrola trámů kvůli dřevomorce). Dále potvrzení, kam bude vyvezen původní škvárový zásyp podlahy (nebezpečný odpad). Pokud by vznikla nová bytová jednotka (což v tomhle případě nevznikla), musel by zajistit parkovací místo. Rozšířený bat následně prošel kolaudací (předcházely revize plynu, kanalizace, vodovodu, elektřiny).

doplněno 08.06.12 19:47:

Samozřejmě projekt, vypracovaný odbornou firmou.

 
Od: lara1981
Datum: 08.06.12 20:16
 

Po tom co od vás čtu se mi ani do ničeho nechce,nevíte v jaké cenové relaci se takový projekt pohybuje?

Datum: 08.06.12 21:06
 

Záleží na rozsahu a náročnosti projektu a případné domluvě s projektantem.

My jsme tuším platili 20 tisíc.

 
Datum: 09.06.12 07:32
 
avatar

ale já Vás nechtěl odradit. Proto se zeptejte na místním stavebním úřadě, všude to může být jinak. Rozhodně záleží na rozsahu prací. V tomhle případě se jednalo o poměrně náročnou půdní vestavbu na činžovním domě z roku 1932 v Praze. Bylo například nutné vystužovat podlahové trámy a krovy, postavit 3 arkýře ve střeše. Z podprůměrné garsonky tak vznikl luxusní byt s malou terasou. Cena tomu odpovídala. Něco kolem 250 000,00 Kč

 

 

 

 

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.