Zřízení restaurace proti vůli majitelů bytů

Dobrý den,

bydlím v cihlovém domě, který byl kolaudován 1.2.2008 je zde celkem 24 bytových jednotek, jedná se o bytový dům v Úvalech, dům má 4 nadzemní podlažíí a dole v prvním nadzemním podlaží jsou nebytové prostory. V těchto nebatových prostorech chce majitel zřídit restauraci, která bude postaveá na kvalitním jídle a ne výtoči piva. Všichni majitelé bytových jednotek jsou jesdnoznačně proti, ale máme nějakou šanci prosadit, aby v nebytových prostorách nebyla restaurace? Může vlastník těchto prostor bez souhlasu vlastníků bytových jednotek pronajmout k této restauratérské činnosti? Nemluvím o tom, že majitel který nám prodával byt a který tam chce pronajmout prostor pro restauraci. Jak se můžeme bránit? Již je vedeno stavební řízení a máme možnost připomínkovat tento návrh na využití nebytových prostor. Jaké jsou pádné důvody pro nepronajmutí nebytových prostor pro restauraci? Všichni obyvatelé bytů, se bojí o klid, bojí se o hluk, nečistotu a spoustu lidí v našem bezprostředním okolí. Co můžeme dělat? Prosím o radu. Mockrát děkuji.

Zdeněk