Dobrý den,chci se zeptat na co si dát pozor při koupi nemovitosti a čemu se případně vyvarovat.Syn si chce koupit starší domeček na hypotéku.Už ho má vyhlídnutý,byli jsme se s ním tam i podívat.Docela se nám líbí,do začátku bude stačit jen omalovat a menší úpravy jako je koupelna zrenovovat a může se stěhovat.Jen jsem přemýšlela o tom,že je tam plynové topení.Neměl by požádat prodávajícího o jeho vyzkoušení?Nechci aby jsme se nějak napálili a aby tam pak musel strkat peníze,které nemá a když bude platit hypotéku,tak na víc mu nezbyde,než na živobytí.Jeho přítelkyně totiž ještě studuje.
Prosím poraďte na co si dát pozor i při podpisu smlouvy a převodu nemovitosti.Děkuji a přeji hezký den.Bety
doplněno 07.05.12 20:28:Ještě jsem se chtěla zeptat,zda nevíte kde se dá vzít nejlepší hypotéka.Kamarádka mi říkala ,že nejlevnější vyjde u České spořitelny,nedávno se o to zajímala a řešila podobnou situaci ,ale zase finanční poradce mému synovi nabídl hypotéku u UnitCredit banky.Tak nevím...))
2x
Zdravím bety! Zde vložím všeobecné rady podrobně popsané. Je skutečně potřeba zvážit vše, co se koupě týká:
ekonom.ihned.cz/... a určitě ještě přidám toto: vlastnici.cz/... Ale ještě pár slov ode mne. Určitě si na důkladnou prohlídku vezměte sebou stavaře. I když domek vypadá dobře, on může odhalit skryté vady a hlavně vám může spočítat nutné investice. Ty jsou skoro vždycky. V každém případě si na katastru ověřte případná břemena. Na stavebním úřadě se podívejte do územního plánu a informujte se o případných stavebních záměrech v okolí domku. Také je důležité vědět, jestli je poblíž nějaký potok nebo řeka, zda není domek v záplavovém území. To byste měli jistě problémy s pojišťovnou. Trochu si také zjistěte sousedy, jak se s nimi dá vycházet. To je podle mého názoru a vlastní zkušenosti velice důležité. U plynového topení, ale i u elektřiny (možná i u komína) si nechte předložit revizní zprávu. Pozor i na odpadní vody, zda je domek napojený na kanalizaci. Ostatní rady najdete na vložených odkazech. Tak ať si vyberete dobře - je to drahá záležitost! 
Bety - hlavní je to neuspěchat. Vše si pořádně prověřit a nechat doložit. Nezapomeňte si také vyžádat kopie dokumentů k domu - stavební povolení, přípojky apod., ať víte kudy co vede a jaké stavební úpravy se prováděly. Také si dojděte na stavební úřad, tam mají dokumentaci ke každé nemovitosti. 
2x
dávejte si pozor hlavně na ty závady, které se špatně a draze odstraňují. Například vlhkost od základů. Že dům vlhne od základů, to poznáte zvenku podle map na omítce a uvnitř se dobře dívejte do rohů u země. Další problém by mohly být tepelné díry kolem oken, praskající zdi a samozřejmě střecha. Generální opravy střechy u domků obvykle nestojí pod sto tisíc a pravděpodobnější cena je něco ke dvěma stům. Píšete o plynovém topení. Váš syn si asi bude muset nechat udělat revizi plynu, tak ať si nezapome říct o projekt plynové přípojky. Ten projekt patří k domku a dnešní majitel by mu ho měl dát. Je toho dost, na co by měl jeden myslet, ale toto jsou snad ty nejzákladnější věci. Tak přeji mnoho zdaru.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.