dobry den mam uzavřenou podnájemní smlouvu zaplatili jsme rk plus jednu kauci ale ve smlouve je že mame dat ještě druhou kauci, ale bohužel nemame na ni momentalně a majitel došel do bytu a sebral nam notebook a že ho vrati až zaplatime kauci ve smlouvě nic takoveho neni jen možnost výpovědi s odkladem 3 měsice když nebudeme plati najem ktery jim ale řadně platime, muže toto udělat nebo mužu jit na policii poradte děkuji
3x
Dobrý den. Určitě nikdo nemá právo Vám brát Vaše osobní věci. Majitel není exekutor! Takže ho vyzvěte, ať Vám to vrátí, nebo se obrátíte na policii s tím, že Vám odcizil Váš majetek. Ani fakt, že mu dlužíte určitou finanční částku mu nedává žádné právo počínat si takto.
nechcou se se mnou bavit mam donest enize jinak notas neda řekla jsem teda at nam daji vypověd na ty tři měsice jak je ve smlouvě když řadně platime nájem , na o on že at teda napišu vypoved ale jak najdou podnájemniky mame hned vypadnout
1x
Ve smlouvě máte povinost zaplatit kauci. A teď se divíte že ji máte zaplatit? Copak jste si ji nepřečetli? Na zabavení NB nárok nemá, resp má nárok na zadržení věci, ale ta v tomto případě asi nepadá do úvahy. Takže Policie, a nahlásit krádež. Otázka potom ale bude, jak bude pokračovat Váš nájemní( nebo opravdu podnájemní? jak uvádíte Vy) vztah. Pokud jste se zavázali, že kauci zaplatíte a nezaplatili jste, tak to budete mít dost těžký.
0x
§ 178 odst. 1 (případně i odst. 2) trestního zákoníku - porušování domovní svobody v souběhu s § 205 odst. 1 písm. a) (dle ceny notebooku), eventuelně b), c), d), eventuelně odst. 2) trestního zákoníku - krádež
Na druhou stranu oni proti Vám mohou podat žalobu u soudu pro neplnění smlouvy, event. Vás z bytu i vyhodit (podle toho, co máte ve smlouvě), neboť nezaplacení dohodnuté zálohy (kauce) je občansko-právní spor ( Občanský zákoník - zák. č. 40/1964 Sb. a nově zák. č. 28/2011 Sb.).
doplněno 07.05.12 10:39:Samozřejmě krádež notebooku může být i přestupek podle § 50 odst. 1 písm. a) zák. č. 200/1990 Sb., ČNR o přestupcích (jak říkám, záleží na ceně notebooku). A potom by byla ta závažnější varianta jen a pouze to zmiňované porušování domovní svobody.
doplněno 07.05.12 11:12:oprava: omlouvám se, to "a nově zák. č. 28/2011 Sb. " jsem napsal chybně, má tam být zák. č. 89/2012 Sb., (od 1.1.2014)
0x
Jak to Hanko teda máte? Píšete :"zaplatili jsme rk plus jednu kauci ale ve smlouvě je že mame dat ještě druhou kauci" pak píšete ještě toto : "ve smlouvě nic takoveho neni jen možnost vypovědi..."
Jsou teda ve smlouvě dvě kauce či ne? pokud jsou,tak jste porušili smlouvu Vy ,pokud je jen jedna tak ji porušil majitel.Ten každopádně není oprávněn k tomu zabavit Vám jakýkoliv majetek!
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.