Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Může soused postavit dům hned vedle našeho?

Od: jankad* odpovědí: 4 změna:

Dostala jsem od rodicu stary dum ktery ma okna do sousedni zahrady /stavebni misto/.Pozemek ma nyni noveho majitele,obavam se zruseni nebo zastaveni oken.Je nejaka moznost na zachovani oken?Taky se chci zeptat zdali v pripade stavby na sousednim pozemku musi stavejici zajistit obvodove zdi sousednich domu v pripade bagrovani atd. Dekuji Jana jankad@volny

 

 

4 odpovědi na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

hodnocení

0x
avatar milancukrar

jankade, ...zruseni nebo zastaveni oken**** obáváte se, že Vám zazdí okna? To snad ne? Proč?

"Je nejaka moznost na zachovani oken"samozřejmě, že ta možnost je.

Zbytek otázky jsem pochopil tak, že jestli musí soused při bagrování zajistit staticky Váš domek? Ano jistě, dostane to ve stavebním povolení, pokud existuje takové nebezpečí. Pokud se vašemu objektu něco stane, soused za to ponese odpovědnost. Doporučil bych návštěvu stavebního úřadu v míste bydliště a požádat o rady a pomoc.

jabraka*

Jedná se také o to,že jakákoliv stavební činnost u souseda podléhá vašemu podpisu.Do určité vzdálenosti od vašeho pozemku mu stavbu nemusíte povolit.Váš podpis musí na jeho stavebním povolení být.

JABRAKA

 

bobeson*
hodnocení

0x

Pokud máte na mysli to, že se budete dívat z oken na sousedův domek a nebudete mít stejný výhled, tak tomu nezabráníte.

Neměl jste na myslo to, že sousedův nový dům bude přímo sousedit s vaším domem (řádová zastavba)?

 

ladinek7*
hodnocení

0x

Od 1.1.2007 platí nový stavební zákon. Pokud nebude mít stavěný RD větší zastavěnou plochu než
150 m2, nepodléhá stavebnímu povolení, ale pouze ohlášení. Sousedů (majitelů sousedních pozemků
nebo komunikací) se to týká asi tak, že stavitel je povinen jim doručit svůj úmysl stavět i s
podklady. Pokud se do 15 dnů nevznesou námitku, může zahájit stavbu (mlčení je souhlas). Takže
něco jako podpis souseda je nesmysl. Nicméně jsou zákonem stanoveny jisté parametry ( na hranici
pozemku může být pouze zeď bez otvorů, zeď s otvory nejblíže 3,5 m od hranice pozemku atp. a
další ujednání). Stavitel (pokud nestaví načerno) je samozřejmě povinnen podat ohlášení na
stavenbí úřad (ten má lhůtu 40 dní, aby se vyjádřil) a ten je povinnen konat, pokud by některé
zřejmé skutečnosti odporovaly stavebnímu zákonu. Pro tazatele mám radu : přečtěte si stavební
zákon a v něm najdete, co soused může, co musí atp. Pokud vznášíte dotaz je dobré ho
konkretizovat. Pokud máte okna směrem k sousedovi např oněch minimálních 3,5 m od plotu, tak on
může postavit zeď na hranici mezi Vašimi pozemky, ovšem vy s tím musíte souhlasit. Ve
vzdálenosti 3,5 m od Vašeho plotu si může postavit prakticky cokoliv.

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]