Pronájem bytu vs daňové přiznání

Od: Datum: 14.03.12 09:49 odpovědí: 4 změna: 16.03.14 18:29

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jak je to s pronájímáním bytu.

Pronajímám byt za 8000,-Kč měsíčně a chtěla bych podat daňové přiznání a příjem za tento pronájem si zdanit.

Ale nevím, zda se počítá do příjmů celá tato částka a do výdajů skutečných, které bych si chtěla uplatnit jestli do toho patří také zálohy na energie, fond oprav a nebo vyúčtování energií. Nebo jestli pouze technické zhodnocení (jako je oprava topení, oken atd.).

Děkuji. Sendynka


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: lujsŽ
Datum: 14.03.12 10:29
avatar

Kámoš daní zbytek po odečtení nákladů.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: uskaŽ
Datum: 14.03.12 11:11

Máte dvě možnosti.

1. Výdaje uplatnit ve skutečné výši = 8000,- Kč příjmu - skutečné náklady, vše nutno doložit doklady a zaúčtovat

2. Výdaje uplatnit paušálem= 8 000,- Kč příjmu - 30% nákladů, není třeba vést účetnictví, dokládat doklady na výdaje

doplněno 14.03.12 11:13:

není třeba vést účetnictví, dokládat doklady na výdaje

není třeba vést účetnictv ani dokládat doklady na výdaje

Ohodnoceno: 1x
 
Od: petapeta*
Datum: 14.03.12 11:16

Zálohy na energie by měl platit nájemce. Jestliže je platí prostřednictvím vás a jsou v té částce 8 000 Kč zahrnuty, tak nejsou vaším příjmem a měly by se od částky 8 000 Kč odečíst. Případné nedoplatky ve vyúčtování energií by měl doplatit nájemce, přeplatky byste mu měla vrátit.

Ostatní výdaje na údržbu bytu a příspěvek do fondu oprav si můžete zahrnout do nákladů nebo si můžete výdaje uplatnit procentem z příjmů (30 %). Budete-li uplatňovat skutečné výdaje, musíte si vést záznamy o příjmech a výdajích vzniklých v souvislosti s pronájmem.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: paces65
Datum: 16.03.14 18:29

Hovoříte o energiích rovněž jako je ohřev TUV, studená voda a teplo? Toto vždy musí platit majitel (nebo družstevník majiteli a ten dál). Toto si mohu rovněž odečíst z celkové částky nájmu obdržené od nájemce? Nebo jste měl na mysli jen elektřinu a plyn, kteréžto mohou být napsané na nájemce nabo na pronajímatele?

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright Š 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.