Dobrý den,
Jak je možné mít tr.pobyt v místě bydliště i za předpokladu,že majitel bytu si nepřeje naevidování a já jako podnájemník nemohu využívat určitých výhod.Umožní mě tak na úřadě zaevidovat k nim na úřad?
Děkuji
2x
Trošku si pletete pojmy. Pokud vám majitel nemovitosti (domu nebo bytu) přenechal nemovitost k užívání na základě nájemní smlouvy, pak jste nájemce (dříve nájemník). Pak platí, co napsala Kapka. Podnájemníkem byste se stal, když by nájemce bytu se souhlasem jeho majitele s vámi uzavřel podnájemní smlouvu. Nájem je tedy založen na vztahu majitel - nájemce, podnájem pak na vztahu nájemce-podnájemník. K trvalému pobytu se můžete přihlásit na základě nájemní smlouvy, aniž by byl vyžadován souhlas majitele nemovitosti, ať jde o obec, družstvo či fyzickou osobu.
1x
Úřad to neumožní na základě vaší žádosti. Jenom pokud jste měl TP ve stejném městě a majitel nemovitosti vzhledem k tomu, že tam již nebydlíte, požádá na ohlašovně o zrušení TP. Poté proběhne správní řízení a nebude-li odvolání - budete přihlášen na úřadě k TP. Ale to předpokládám, že vám nepomůže, protože to jste měl TP asi v jiném městě. Takže bohužel. Snad jenom v případě, jestli v současném bydlišti nemáte někoho příbuzného či dobrého známého, který by dal souhlas i bez nájemní smlouvy k přihlášení k TP. Ale to zase může ovlivnit jeho případné výhody.
Jedině snad dát majiteli bytu takové záruky, které by mu dovolily vaše přihlášení. TP nezakládá žádné majetkové či jiné právo. Problémy mohou nastat v případě exekuce na nájemníka a dále pokud by byl v prodlevě při ukončení nájemního vztahu. Ale toto by se dalo ošetřit v nájemní smlouvě. A nebo je potřeba získat o zájemci o pronájem potřebné reference. To si někdy majitelé neuvědomují ani u velice solidních nájemců. I když je fakt, že do exekuce se může dostat i solidní nájemník raz dva, třeba při nezaplacené pokutě. 
Ano, k přihlášení stačí (nebo by měla stačit) nájemní smlouva, pokud ve smlouvě není ujednání, že majitel nesouhlasí s TP. Ale tázající uvádí, že je pouze podnájemník. Takže má smůlu.
0x
V praxi je s tím ale trošku problém, protože některé úřady si zákon vykládají po svém a souhlas majitele vyžadují.
Vaše tvrzení nemá právní oporu. Souhlasím však s Paajou, že některé úřady si vykládají zákon nesprávně. Např. v Brně platí toto:
Při ohlášení změny místa trvalého pobytu je občan povinen:doložit vlastnictví bytu nebo domu (výpis z katastru nemovitostí) nebo doložit oprávněnost užívání bytu (nájemní smlouva). V případě, že občan doklad nevlastní, je povinen doložit úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého pobytu. Takové potvrzení se nevyžaduje, pokud oprávněná osoba potvrdí svůj souhlas na přihlašovacím lístku k trvalému pobytu před zaměstnancem ohlašovny. V případě, že souhlas s ohlášením změny místa trvalého pobytu uděluje oprávněná osoba, je nutné zároveň doložit, že oprávněná osoba je vlastníkem domu nebo bytu nebo je oprávněna je užívat.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.