Koupě lesa - co je potřeba?

les považuji za nemovitost, bude se tedy jednat o převod nemovitosti. Pro Vás to znamená jen to mít správně sepsanou smlouvu ale pro prodávajícího to, že by si měl nějakým způsobem zajistit odborný odhad ceny a podle výče ceny buď odhadní nebo kupní, která z nich bude vyšší, zaplatí prodávající daň z převodu lesa (=nemovitosti). Pokud by ji zaplatit nechtěl/nezaplatil, vy jako kupující stojíte před finančákem jako ručitel zaplacení uvedené daně a musíte ji zaplatit vy. O platbě daně se lze dohodnout, ale její výši a dobu do zaplacení od prodeje/převodu určuje přesně zákon.

každopádně smlouvu o převodu nemovitosti (=kupní smlouvu) konzultovat s právníkem/právním poradcem.

Pokud máte zájem na koupi toho lesa, tak nabídněte prodávajícím, že jim seženete soudního znalce, který stanoví tržní cenu toho lesa, neboť znalecký posudek bude chtít Finanční úřad k vyměření daně z převodu nemovitosti. Právníka nepotřebujete, je příliš drahý. Napište si kupní smlouvu podle vzoru na INTERNETU a jděte ji všichni poodepsat na obecní úřad, kde za 30,- Kč ověří podpisy. Pak smlouvu pošlete na Katastr nemovitostí k registraci a je to!

Pokud si vše budete zajišťovat sami, tak doporučuji si připlatit za notářskou úschovu části vámi zaplacených peněz, na zaplacení daně z nemovitosti. Vyhnete se tak problémům s finančákem, kvůli nezaplacení daně kupujícím. Nevěřte žádným slibům. Záleží samozřejmě o jakou částku se jedná.