Ze zákoníku jsem pochopila, že menšinový spoluvlatstník musí mít možnost k připravovaným změnám-např. pronajmutí prostor se vyjádřit, pokud nesouhlasí, platí rozhodnutí většinového spoluvlastníka. Myslím si, že podobně by to mělo platit i s opravami, nebo se pletu? Díky za odpověď Petra
2x
Pokud to vztáhnu na spoluvlastnictví v domě s více vlastníky bytů,musí se větší náklady na opravu domu řešit dohodou všech spoluvlastníků.Menší opravy se řeší jednotlivě,měli byste pro klid mít konto na tyto výdaje,kam byste přispívali měsíčně poměrnou částkou.JABRAKA
Díky moc, ale jedná se o ideální spoluvlastnictví nemovitosti, přičemž menšinový spoluvlastník odmítá veškeré opravy mimo havarijního stavu. Petra-babuša
Jabraka se bohužel netrefil ohledně spoluvlastnictví. Pravdu má dotazující. V žádném případě není třeba jednohlasné shody, stačí většina hlasů (§ 139 OZ) a náklady jsou povinni spoluvlastníci platit dle svých podílů. Funguje to takto u všech druhů rozhodnutí, není rozdíl mezi běžnou údržbou a většími opravami. U důležité změny věci mohou pouze požádat soud, aby zrušil rozhodnutí většiny.
A pokud přesto menšinový vlastník odmítne uhradit náklady na opravu, údržbu domu atd...jak postupovat? Petra
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.