Dobrý den,
ráda bych se zeptala na postup při koupi členských práv obecního bytu. Máme zájem koupit byt ve vlastnictví obce. Jde o byt kolaudovaný v r.2001 a s úvěrem do r.2021 (po té možný převod od OV). Celková cena bytu je 1 mil.Kč stím, že část 700 tis.(jedná se o dosud zaplacené částky na úvěru od všech předchozích nájemců) má být zaplacena obci a zbytek současnýmu nájemci (jde o vnitřní vybavení). Měsíční splátky budou 5 tis. + pár stovek bude za nájem. Zajímá mě, že v případě toho, že se rozhodnu byt např.během 5 let prodat (resp.prodat členské práva), cena bytu bude navýšena o ty měsíční splátky. Jaká částka mi za byt bude po té náležet? Jedná se o částku za kterou jsme to momentálně koupili + splátky, které jsme během pěti let zaplatily? Jak to prosím funguje?
1x
Těžko se odpovídá, i když jste to pěkně popsala. Ale spíš bych si vyžádala návrh smlouvy
a teprve poté se rozhodovala, případně smlouvu konzultovala s právníkem. A následně potom ještě písemně požádla obec o odpovědi na otázky, které vám nejsou zcela jasné. U obce myslím, že máte záruku solidního jednání. Určitě to není nějaký spekulativní prodej. Ale mohou se vyskytnout nějaké nesrovnalosti, protože i obec se může dostat např. do exekuce. Asi bych chtěla i záruku, že tento bytový dům nebude použit jako záruka na případný další úvěr. Je totiž dost dlouhá doba na to, kdy bude byt převeden do vašeho vlastnictví. A také bych se zajímala, jestli ve smlouvě o převodu členských práv je i hodnota pozemku - to by mohl být problém. 
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.