Při kupní smlouvě potřebujete odhad a to tazatel pravděpodobně nechce a navíc se budou platit daně. Darovací smlouva je rozumnější (tedy levnější) varianta, bez odhadce, bez daní. Vyrovnat se můžete jak uznáte za vhodné.
doplněno 18.02.12 10:40:
Omluva - chybně jsem přečetla zadání, darování bratrem není bez daně.
jarmik*
Darování je naprostý nesmysl, je tam vyšší daň než při koupi.
Bratr je ve II. skupině. 3 % jsou tam jen do milionu, pak to roste.
Cenu si můžete dohodnout volně, ale znalecký posudek budete potřebovat pro účely daně z převodu nemovitostí - prodávající platí 3 % z kupní ceny nebo posudku, podle toho, co je vyšší.
Rodina, to je taková záhadná věc. Když je zadobře, tak jde vše. Když se po čase nepohodnou, tak si mohou rozmyslet, že vyrovnání nebylo uděláno správně a nastanou problémy.
Když necháte udělat odhad, sice za něj zaplatíte, ale máte přesnou částku, na kterou, má váš bratr nárok. Nemůže se stát, že po půl roce se nepohodnete a nastane rodinná rozepře o tom, kdo koho o něco obral.
Já bych taky darovací smlouvu nedoporučoval. Lze ji za určitých podmínek vzít zpět a nikdy by jste neměl jistotu. Při koupi nemovitosti sice zaplatíte jak píše Jarmik, ale máte jistotu že je vše Vaše..
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.
