Co znamená věcne břemeno užívání.Tyka se to jednoho domu,kde v kolonce ve vypisu s katastru-omezeni vlastnickeho prava je tohle poznamenano?
0x
Věcné břemeno užívání poskytuje oprávněnému z věcného břemeno možnost užívat nemovitost, nebo její část. Takové věcné břemeno může být sjednáno za úplatu nebo bezplatně. Povinnému z věcného břemene zase nařizuje strpět takové užívání oprávněného.
Věcné břemeno patří mezi věcná práva k věci cizí, protože omezuje vlastníka nemovité věci ve prospěch jiného tak, že vlastník je povinen něco strpět (pati) nebo něčeho se zdržet (omittere). V současném právu navíc může zahrnovat, na rozdíl od dříve používaného pojmu služebnost, i omezení spočívající v povinnosti něco konat (facere), což byla dříve tzv. reálná břemena.
Věcné břemeno umožňuje oprávněné osobě užívání majetku osoby povinné, například zajišťuje doživotní obydlí rodičů v domě dětí nebo trvalé právo cesty po soukromém pozemku apod. Může buď patřit určité osobě (fyzické i právnické), nebo může být spojeno s určitou věcí, pokud patří osobě, zaniká její smrtí či zánikem, jestliže je ale spojeno s vlastnictvím věci, pak přechází na každého dalšího jejího vlastníka.[1] Věcné břemeno je vhodné zřídit tehdy, nejde-li věc řešit její koupí nebo nájmem. "Kouzlo" věcného břemene spočívá v tom, že mnohdy napomůže řešení vztahů mezi sousedy, prodávajícími a kupujícími, rodinnými příslušníky atp.
0x
info z netu: zbynekmlcoch.cz/...
Smlouva, náležitosti smlouvy
Smlouva o vzniku věcného břemene musí mít písemnou formu, jinak by byla od počátku neplatná. Ve smlouvě musejí být označeny strana povinná a oprávněná, jimiž může být osoba fyzická i právnická, musí být přesně vymezen obsah věcného břemene, zejménaidentifikována nemovitost, která je věcným břemenem zatížena a na druhé straně nemovitost, které zatížení slouží. Ve smlouvě by měl být podrobně a přesně vymezen rozsah a způsob výkonu věcného břemene, neboť na příslušném listu vlastnictví se zapisuje jen stručný popis věcného břemene či oprávnění, které z tohoto věcného břemene vyplývá. Pokud je věcným břemenem zatížena pouze část pozemku, je nedílnou přílohou smlouvy geometrický plán, ve kterém je zobrazena zatížená parcela a vyznačeno, které části pozemku se týká právo odpovídající věcnému břemeni.
Na základě závěti ve spojení s výsledky řízení o dědictví
V tomto případě se nejčastěji jedná o případy, kdy zůstavitel odkáže svoji nemovitostjednomu nebo více dědicům s tím, aby zároveň bylo zřízeno věcné břemeno ve prospěch jiného dědice, který tuto nemovitost nedědí (např. právo doživotního bezplatného užívání děděné nemovitosti).
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.