chci koupit byt v paneláku v osobním vlastnictví a používat ho jako ubytovnu pro montéry.(3+1-6 osob.)je to možné?jaké mohou nastat problémy-především vůči ostatním nájemníkům z hlediska občanského zákoníku.děkuji za odpověď.
1x
Takto běžně pronajímají majitelé byt pro studenty. Tam nevidím problém, pokud budete příjem danit. Místní poplatek by se na to také nevztahoval, ale ještě si to ověřte, jaké jsou ve městě zavedeny místní platky při ubytovávání. Ve vztahu k občanskému zákoníku by mohl nastat problém u kuřáků - kouření ve společných prostorách. A samozřejmě i hluk třeba po 22 hod. Potom ještě i problém s úklidem společných prostor. Asi by bylo nejlepší si prostudovat domovní řád a přizpůsobit tomu i nájemní smlouvu. Možná si i ověřit, kdo bydlí pod vaším předpokládaným bytem a v bytech sousedních. Pokud to budou rodiny s malými dětmi, tak to může být problém - hluk a pokud to budou starší sousedi, tak to bude asi podobné. Řešením by bylo ubytovat montéry nekuřáky a abstinenty. Ale nevím, nevím, jak by se vám toto povedlo zajistit. 
0x
Byt bude Váš, takže ano. Samozřejmě musíte dodržovat stanovy družstva (nebo kdo je majitelem paneláku) a domovní řád. Píši Vy musíte. byt je Váš. Takže zodpovídáte i za chování osob ve Vašem bytě - u nás to aspoň tak funguje.
Samozřejmostí snad je nahlásit pravdivě počet osob ve společné domácnosti - kvůli odvozu odpadu, úklidu, elektřině ve společných prostorách. Pravděpodobně Vám zvýší zálohy na vodu, topení - je to jen dobře, alespoň se pak z vyúčtování nepos... nepřekvapíte.
Buďte ale připraven(a) na možnost nějaké kontroly, aby po Vás neskočil majitel, ruku v ruce s berňákem. Pronájem bytu má totiž úplně jiné podmínky, pozor na to!
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.