Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, chtěl bych se zeptat jakým způsobem probíhá prodej družstevního bytu? Současným vlastníkem je a dlouho ještě bude bytové družstvo. Předpokládám, že v tomto případě nebbude docházek ke změně vlastnických práv zapisovaných v katastru nemovitostí, tak by to oproti prodeji bytu v OV mělo být, co se vyřízení prodeje týče, rychlejší.
Jde nám o co nejlevnější a současně co nejrychleší prodej družstevního bytu.
Za jakoukoliv radu ohledně této problematiky předem děkuji.
3x
Dobré rady již kolega uvedl. Já ještě doplním informace, které vám jistě pomohou, jak rychle a hlavně bez problému prodej zvládnout: 
Ve vašem případě asi bude nejdůležitější průběh předání peněz. 
Doplním informace ohledně daní. Ale ještě si podle odkazů na právní normy ověřte, zda nebyly nějaké změny. U informace jsem nenašla datum vložení: reality.name/...
Nejlépe na :
business.center.cz/... - zde se pěkně hledá. 
2x
Družstevní vlastnictví, převod družstevního bytu
Družstevní bydlení se vyznačuje tím, že majitelem bytového domu _ bytu je družstvo, tedy právnická osoba, nikoliv konkrétní člen družstva.
Členové družstva tedy nejsou majiteli bytů, ale členy družstva s užívacími právy na určitou bytovou jednotku a její součásti na základě nájemní smlouvy mezi nimi a družstvem.
Z tohoto důvodu se při prodeji družstevního bytu neprodává byt jako takový, ale dochází k převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu za úplatu (jednoduše Dohoda o převodu).
A to je také důvodem, proč nelze financovat koupi bytu v družstevním vlastnictví hypotečním úvěrem. Pokud ovšem jde družstevní byt do jednoho roku převést do osobního vlastnictví, poté je hypoteční úvěr bez problémů možný. Více o možnostech financování koupě družstevního bytu.
Prodej družstevního bytu, resp uzavření Dohody o převodu, může být v některých případech stanovami družstva určitým způsobem omezen (např. předkupním právem družstva apod.). Proto je důležité se před prodejem svého družstevního podílu u družstva informovat , zda nějaká omezení tohoto typu existují. Samotný převod členských práv a povinností pak nepodléhá souhlasu družstva, je zde pouze oznamovací povinnost.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.