Věcné břemeno

Zápisy do katastru se dělají právě na základě kupních smluv - tedy přesněji: vy podáte žádost, ve které uvedete, co si přejete v katastru změnit a k té doložíte důvod a oprávnění o ten zápis nebo vklad požádat. V tomto případě doporučuji nejprve se do katastru podívat. Pokud někdy bylo věcné břemeno vloženo, bude to ve výpisu vidět. Myslím si, že pokud zapsáno nebylo, bylo by možné ho nechat zapsat i teď a vznik věcného břemene doložit právě tou kupní smlouvou - ale to (i ostatní vaše dotazy) už je otázka spíše pro nějakého právníka. Jestli se soused rozhodl, že bude dělat problémy, stejně nakonec nějakého právníka budete potřebovat. Záchranářům, hasičům nebo policii při zásahu v přístupu bránit nesmí. To ostatní hodně záleží na tom, jak je konkrétně formulováno ono věcné břemeno.

V každém případě vezměte kupní smlouvu rodičů a dojděte si vše na KN ověřit. Věcné břemeno se vztahuje k nemovitosti - domku rodičů a samozřejmě by soused neměl právo bránit komukoliv, kdo jde a nebo jede k tomuto domku. Ať to jsou rodinní příslušníci a nebo i cizí. Právě kvůli tomu, že možná nebylo toto břemeno zapsáno, nemusí mít ani soused toto omezení jeho vlastnických práv zapsáno a proto může bránit užívání jeho pozemku. Je to všechno nejen o právech a povinnostech, ale i o sousedských vztazích. A věřte, že mluvím z vlastních negativních zkušeností.