Dobrý den,
mám dotaz - kamarádka má v pronájmu obecní byt a nyní v únoru by se mělo jednat o prodloužení smlouvy (jedná se o magistrátní byt v Praze). Úřad si zjistil, že v době nájmu získala v dědickém řízení 1/6 domku cca 50 km za Prahou. V domku žije trvale její matka a jedná se o malý domek, situačně 2+1, metráž do 40m2. Kamarádka v Praze pracuje a má syna, který zde chodí do školy. není možné, aby se do domku přestěhovali, nevešli by se tam a navíc vlastní jen tu 1/6. Kamarádka se klidně té své šestiny vzdá ve prospěch matky nebo sestry (třeba darovací smlouvou), které mají ty další podíly, ale zase se bojí, že když to nyní udělá (ještě před jednáním), tak by to úřad mohl brát jako podvod. Nemá někdo zkušenost, jak to řešit?
Děkuji moc za odpovědi.
1x
Pokud by vlastnila celý domek, tak by asi magistrát nemusel prodloužit nájemní smlouvu. Dojíždět do zaměstnání 50 km není tak neobvyklé a asi by nebyl problém u syna přejít na školu jinam. Ale věřím tomu, že vlastnictví 1/6 malého domku nebude důvodem pro neprodloužení nájemní smlouvy. Ať si kamarádka připraví plány domku a výpis listu vlastnictví. I doklad k tomu, že její matka užívá a trvale bydlí v této nemovitosti v bytě 2+1. Předpokládám, že případnou rekonstrukcí není možné vybudovat další byt ze současných nebytových prostor. U nás ve městě má manželský pár ve vlastnictví domek sloužící k rekreaci a skutečně jim hrozilo, že příjdou o byt v Praze. Nakonec to nějakým způsobem uhráli ve svůj prospěch, i když podle mého názoru se dá domek trvale obývat. Je pravda, že není správné, aby nájemníci pronajímali za slušné peníze byt např. v Praze a minimálně přes léto bydleli na chalupě. Těch případů je skutečně hodně a zjistit vlastnictví nemovitosti není dneska žádná věda - je to otázka pár minut. A potom je už složitější prokazování dalších potřebných podkladů pro neprodloužení nájemní smlouvy.
0x
Se svým majetkem, podílem si může dělat co chce. Když to bude matky, tak se jí to jednou vrátí v dědictví. Myslím, že toto řešil i NS. V Praze práce, škola.. Já měl obecní byt a koupený rodinný domek a ani komunisté mě nedonutili to řešit.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.