Na schůzi vlastníků a družstevníků jsme vybrali a 100% odsouhlasili výběr firmy na provedené stavební práce ( odsouhlasili to všichni vlastníci i zmocněnec družstva přítomný na schůzi ) vč. ceny za provedené práce. Nyní se družstvo zdráhá podepsat smlouvu o dílo s tím, že to s nimi nikdo nekonzultoval a požaduje zbytečné práce, které celý rozsah námi odsouhlasených prací navýší finančně o 30%.
Muj dotaz zní: má družstvo právo nepodepsat smlouvu a ignorovat tak rozhodnutí 100% vlastníků i družstevníků domu? Můžeme se nějak bránit a požadovat podpis smlouvy v takovém rozsahu jak jsme si odhlasovali na schůzi?
2x
Jestli plná moc pro zmocněnce družstva má veškeré náležitosti a podepsal ji oprávněný zástupce, tak by družstvo mělo respektovat usnesení ze schůze vlastníků a družstevníků + zástupce družstva. Je ještě důležité, jestli tento postup je v souladu se stanovami. Asi by nebylo od věci, písemně upozornit vedení družstva, že nebudete hradit zvýšené náklady - vícepráce. Ale nejprve si ověřte veškeré podklady, zda jsou úplné a nejsou v rozporu se stanovami. 
Nemohou se vymlouvat na to, že to s nimi nikdo nekozultoval, když jejich zmocněnec výběr dodavatele odsouhlasil a tuto podmínku nevznesl.
0x
Vážení vlastníci bytů.
Rozhodnutí družstva je v pořádku,z hlediska právního zastupuje družstvo zájmy jen družstevníků.U vlastníků jim zajišťuje technické zabezpečení všech prací na domě.Pokud se jedná o větší investice,musí souhlasit 100% všech majitelů družstevníci tvoří těch 25%.Je zastupuje právně předsednictvo družstva jako zástupce majitele družstevních bytů.Družstvo by nemělo činit překážky,pokud zástupce družstva souhlas udělil.Omezení je pouze ve výši peněz z fondu oprav.Pokud by smlouva přesáhla uložené prostředky,musí se věc řešit úvěrem.To je pak otázka významného zvýšení FO.
JABRAKA
:
No ale tu investici odsouhlasilo vsech 100% majitelů i 25% družstevníků prostřednictvím delegáta na schůzi. ˇuvěr nepotřebujeme, peníze máne. Právě že družstvo chce abychom platili víc než doopravdy musíme, ale i zak by jsme peníze měli
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.