Dobrý den,
zajímalo by mne, zda někdo z přispívajících na tomto diskuzním fóru nemá zkušenost z přehlašováním záloh na odběratele (nájemníka) tepla z kotelny (dálkové vytápění), které je v bytě měřeno měřidly na jednotlivých radiátorech. Při kontrole bytu jsem zjistil, že nájemník má oproti průměru v domě nezvykle vysoký počet jednotek spotřeby a bylo by mi milejší, kdyby se případný nedoplatek za teplo řešil mezi dodavatelem a nájemníkem a ne mezi mnou ( vlastníkem bytu) a dodavatelem tepla. Přehlášení měřidetel plynu a el.energie na nájemníka jde . Lze podobně i teplo? Děkuji za opověď.
0x
Samozřejmě, že je to možné a dokonce vhodné. Patří-li dům nebo byt obci, tak každý nájemník si platí spotřebované teplo, elektřinu a plyn sám. Jestliže je nemovitost majetkem fyzické osoby a ten ji pronajímá, tak je to úplně stejná situace. Nájemník je odběratel, tak by měl mít uzavřenou smlouvu s dodavatelem.
0x
Ne tak docela je to pravda.Dodávka tepla a teplé vody je stanovena smlouvou mezi majitelem bytu a dodavatelem na celý rok.Vyúčtování je až po skončení topné sezony.Nevím,jak by se tato situace řešila,když by nájemník odešel po třech měsících.Jak by se teplo rozúčtovávalo,když se v létě netopí?Pak by nájemník platil za tři měsíce 5 x více,a ten,který by tu byl jen v létě,pak nic?To by se asi dodavatel tepla šprajcoval,já bych se mu asi nedivil.
JABRAKA
Vím jak se tohle řeší v praxi, ale nevím jestli je to legální. Pokud nájemník skončí dříve, musí si počkat s vyúčtováním tepla až když přijde vyúčtování tepla od dodavatele. A náklady na byt se rozpočítají podle doby po kterou nájemník byt obýval. Asi to není pro nájemníka až tak příjemné, ale vím, že se to tak praktikuje.
Byt mám v osobním vlastnictví a nyní ho pronajímám. Elektřinu a plyn má nájemník napsanou \a sebe\ u dodavatelů. Pokud by nájemník vydatně topil a (hypoteticky) po měsících leden-únor-březen ukončil nájem, je velmi pravděpodobné, že cca 50-60% spotřeby nepokryje 25% záloh na teplo. Po takto předčasně ukončeném nájmu, bych chtěl mít s nájemníkem vše srovnáno a nevláčet s sebou dalších 12 měsíců časovanou nálož v podobě nedoplatků (pod. elektřina, plyn).
Děkuji všem za jejich postřehy a názory.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.