Dobrý den,
mám v úmyslu pronajímat byt (v OV) výtápěný dálkovým topením ( radiátory s měřidly spotřebovaného tepla). Chci se zeptat, zda je možné převést platbu záloh za teplo přímo na nájemníka ( bude přímo zodpovědný za svoji spotřebu) nebo musím v platbách účinkovat jako prostředník a v případě přečerpání záloh se mohu těšit na tu více či méně zajímavý nedoplatek, který si dodavatel vymůže přímo na mně, jako na majiteli 
. Co se záloh plynu a elektřiny týče, tak to samozřejmě převést jde. Omlouvám se všem čtenářům, které irituje to, že takové "opatření" ani technicky není možné ( např. ukončení nájmu v prúběhu topné sezony, apod). To opravdu nevím. Vím, že to lze určitým způsobem ošetřit kaucí, ale přímá angažovanost nájemníka mi příjde jako větší "zichr. Děkuji za možnou odpověď.
0x
Já mám pronajatý byt od majitele domu. Každý, kdo má pronajatý byt v jeho domě, má napsány energie přímo na sebe. Jediné, co pan domácí musel udělat, bylo, že šel se mnou na plynaře a elektrikáře osobně a vyřídil s nimi převod zařízení na moje jméno. Tudíž budou ev. dluhy vymáhat po mně. 
Děkuji "hankauk" za reakci na můj dotaz. Způsob zaangažování nájemníka do "převodu" elektřiny a plynu je mi zcela jasný (napíšeme počáteční a konečný stav měřidel, nahlásíme změnu u dodavatele, a pak každý za své) . Potom má měřidlo (identifikační číslo apod.) svého nového "vlastníka" a pro pronajímatele nedoplatek nájemníka nepředstavuje žádnou zátěž. Ovšem jak to udělat s dodavatelem dálkového tepla?
Příklad: Kalkulační období leden až prosinec. Nájemník A příjde do nájmu 1.ledna - bude dělat nepopřádek a tak ukončíme nájemní vztah k 1.dubnu. Potom příjde nový nájemník B 1. října a v pohodě užívá byt. Užívá byt do následujícího března ( 31.března končí). V květnu příjde vyúčtování leden až prosinec předcházejícího roku. Za teplo zaplatím celkem 30 tisíc. Každá měsíční záloha v průběhu roku představuje 2 000 Kč. Nájemník A zaplatil za období leden -duben celkem 6 000 Kč ( ovšem v zimních měsících nespotřeboval za 3x 2 000 Kč, ale dejme tomu za 17 000 Kč tepla) . Já jsem si jako majitel platil zálohy květen až září 5x 2 000 Kč, tedy celkem 10 000 Kč a nespotřeboval jsem ani 1 Gj tepla. Nájemník B zaplatil za říjen, listopad, prosinec 3x 2 000 Kč, ale spotřeboval teplo za 13 000 Kč. Takže A má u mě sekeru 11 000Kč a B "jenom" 7 000 Kč ( ale ten mi možná zadělal na problém v dalším vyučtování). Takže bych musel brát v zimních měsících jinou (vyšší) zálohu než v letních a pak jim to případně vrátit za 3/4 roku nějaký přeplatek (tak by stálo ve smlouvě). Zkrátka takový "nájemnický" gulášek.
Promiňte mi ten obsáhlý rozbor, ale snažil jsem se v něm rozpitvat záludnost zálohových plateb u tepla. V ČEZ (příp. RWE) si s podobnými "kočovníky" budou vědět lépe rady.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.