Rekolaudace nebytového prostoru

Nebytový prostor prý budu muset nechat překolaudovat na byt, chci li v něm bydlet a to i přesto, že má sprchu, Wc, kuch. kout, přímé osvětlení a větrání okny do místnosti, i všech ostatních jmenovaných prostor, vytápění, prostě je to normální byt, ale je v přízemí orientovaný do vnitrobloku. Úroveň podlahy uvnitř je asi 10 cm nad úrovní terénu venku. Údajně pro to, aby stavební úřad provedl rekolaudaci, je nutné, aby podlaha uvnitř byla 15 cm nad venkovním terénem. Jak docílit toho, aby stavební úř. rekolaudaci umožnil? Vždyť existuje přece spousta bytů, které jsou vyloženě suterénní s malým oknem někde u stropu a vím, že zde v nich lidé normálně žijí. Také by mne zajímalo, pokud někdo víte - pojem oslunění bytu- přímé slunce do mého prostoru sice nesvítí, ale okna jsou velká, byt je světlý. Nad tímto tzv. nebytem jsou tři patra bytů na tutéž sv. stranu se stejným "neosluněním" místností a také jsou to byty. Jinak dokonce vím, že v úplně nově postaveném bytovém domě namísto sklepů vybudovali levné 100% suterénní byty, všechny se okamžitě prodaly do OV a lidé v nich také normálně bydlí. Jak je to tedy, co pro to mám všechno udělat, aby můj nebytový prostor mohl být překolaudován k bydlení? Děkuji za každou radu .