Dobrý den, mám dotaz týkající se uplatnění reklamace na skryté vady na prodané věci.
Před 33 měsíci jsme koupili jako jedni z vlastníků byt v rekonstruovaném domě, která nám prodala stavební firma, která ho renovovala.V srpnu tohoto roku jsme zjistili (SVJ), že opadává omítka, tvoří se vápenný výkvět a celkove je nedostatečná hydroizolace domu. Po konzultaci se sanační firmou dokonce ani hydroizolace domu není a parozábrana je jen někde a špatně provedená. Nyní chceme u firmy, která nám prodala byt i se společnými prostory uplatnit odpovědnost za skryté vady na díle.Jak postupovat?Jaké máme možnosti?Jaká je záruční doba na stavbu - dílo?Chtěli bychom si nechat dům odizolovat tlakovou injektáží a nechat účet proplatit u firmy, která nám prodala bytové jednotky v domě. Nebo máme požadovat slevu na bytovou jednotku. Není již pozdě něco uplatňovat? Dům je ve vlastnictví vlastníků.
Děkuji za odpověď. S pozdravem Vlha Roman
0x
Postupoval bych podle smlouvy o koupi. Záruka na stavby je 60 měsíců. Opravit a pak nechat proplatit u firmy nejde. Musíte postupovat jinak. Je mnoho způsobů jak. Třeba si nejmete právníka a ten vše zařídí. Nebo si pozvete soudního znalce (ten bude muset přijít stejně), vypacuje znalecký posudek, předložíte to prodávajícímu jako reklamaci a vyzvete ho k odstranění do nějakého data.
Obávám se, ale že to nepůjde hladce a budete se muset obrátit na soud. Přeji Vám jen správné rozhodnutí a brzkou nápravu.
Dobrý den,
máme podobný problém. Dům je předán do užívání tři roky (2005). Přes terasu jednoho bytu začalo zatékat do bytu jiného. Investor, od kterého jsme byty zakoupili, reklamace odmítá s tím, že je po dvouleté záruce. Dodavatel stavby odmítá reklamace, protože je odmítá investor (ten přitom má záruku u dodavatele na oněh 5 let). Problém je o to závažnějsí, že zatéká do elektroinstalace. Začínám mít pocit, že bude nejlépe opravit to na vlastní náklady a dohadovat se později o neoprávněném zamítnutí reklamace. Nebo lze činit něco lepšího?
Díky za odpověď.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.