Dobrý den, prosba - společenství vlastníků uvažuje o stavbě venkovního výtahu. Jediná možnost je, že by trasa výtahu vedla přes okno bytu známé, které se dotaz týká. Šachta výtahu by sice byla prosklená, ale jezdící kabina by pravděpodobně rušila vizuálně i akusticky.
Mohl by mě někdo odkázat na nějaké normy (stavební, hygienické?), které by tato stavba měla splňovat? Jestli je vůbec možné stavbu realizovat? Valná většina vlastníků je bohužel pro stavbu 
3x
V první řadě musí být zpracován projekt a to na základě místního průzkumu jak projktové dokumentace dotčené stavby tak i z hlediska vlivu změny stavby na životní prostředí. I kdyby se našel projektant, který by namaloval výtah před okno obytné místnosti, tak se nenajde úředník, který by to schválil. Kdyby se jednalo o okno do pobytové nebo technické místnosti, tak by se o tom dalo i uvažovat, ale musela by být dodržena podmínka udržovatelnosti dotčeného okna. tzn, že pokud by uživatel okna chtěl toto okno třeba umít, musí mít možnost okno otevřít bez nebezpečí, že bude ohrožen provozem výtahu a to jak jeho pohybem tak i hlukem. Také musí být zajištěno dostatečné proudění vzduchu kolem okna a minimální oslunění místnosti. Toto je vpodstatě řešeno ve stavebním zákoně a jeho prováděcích vyhláškách v normách pro využití jednotlivých místností v budově.
Nechal bych to na vyjádření projektanta, který nebude malovat dřív, než bude mít jistou míru jistoty, že je záměr proveditelný. Také záleží na tom jaké zadání projektant dostane.
2x
Valná většina vlastníků je bohužel pro stavbu ... k jejímu uskutečnění by ale pravděpodobně museli souhlasit úplně všichni.
Zákon o vlastnictví bytů, § 11, Odst.5 : ( business.center.cz/...
(5) K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby 6) a o změně stavby 7) je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek. Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy 7a) a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek. Ustanovení zvláštních právních předpisů 7) tím nejsou dotčena.
Tolik první citace a pro vysvětlení termínu změna stavby nahlédneme do Zákona o územním plánování a stavebním řádu (č.50/1976 Sb.), kde se v §139b, Odst.3 píše: ( business.center.cz/...
3)Změnami dokončených staveb jsou
b) přístavby, jimiž se stavby půdorysně rozšiřují a které jsou vzájemně provozně propojeny s dosavadní stavbou,
c) stavební úpravy, při nichž se zachovává vnější půdorysné i výškové ohraničení stavby.
Uvedené odkazy by měly být v platném znění (včetně novelizací), zkuste je otevřít a pročíst, porozumíte -li výkladu zákonů stejně jako já.
doplněno 21.09.11 17:07:Zákon o vlastnictví bytů ( business.center.cz/...
Zákon o územním plánování a stavebním řádu ( business.center.cz/...
doplněno 21.09.11 17:09:Zase je to mrtvý... tak jedině zkopírovat ručně.
Ano - toto jsem našla, ale přijde mi že jde hlavně o provoz a bezpečnost - my potřebujeme zjistit hlavně vůbec možnost stavby.
Případ který popisujete bych nehledal v oblasti konstrukce či bezpečnosti výtahů, protože zde jde o něco jiného.
Nejspíše (a velmi pravděpodobně) se zde bude jednat o porušení norem požárních a hygienických (ve smyslu snížení intenzity dennho světla v místnosti)...a nemožnosti větrání daného prostoru..ev.dalších návazných problémů.
Ještě pár bytových jednotek by se to týkalo, ale hlavní část by měla vést přes okna či stěny na společnou chodbu.
A co ti ostatni, tem to nevadi? A nebo ta znama bydli v prizemi, vytah nepotrebuje a tak jako jedina je proti? Pokud neni jina moznost, nez vytahem zrusit nejaka okna, pokud to nejsou zrovna obytne mistnosti, tak pak je to jedine na domluve a potrebnosti vytahu. Pokud by to byly obytne mistnosti, tak bych asi to obcasne prejeti vytahu kolem zkousnul, ono je to hodne na zvyku.
Pokud by nekdo bydlel v Praze v 6.patre ve starem cinzaku s vysokymy stropy a bylo mu 70, tak by radsi to okno obetoval
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.