Dobrý den,
chtěl bych se zeptat, zda je možné řešit náš případ. Někdy v listopadu 2007 jsme koupili rodinný dům, přičemž jsme si jej docela důkladně prohlédli a s vadami, které jsme našli, jsme souhlasili. Cena byla přiměřená odhadu. Jedná se o řadovou zástavbu. Někdy v únoru se ozval soused bydlící pod námi, že mu provlhává zeď ve sklepě. Nejprve jsme pomysleli na spodní vodu, ale nebylo to ono. Různými testy jsme zjistili, že máme prasklé nebo propadlé odpady, zanešené štěrkem a tudy proniká voda. Takže by mě zajímalo, zda se v tomto případě dá obrátit na soud a zda je nějaká šance vymáhat opravu této podle mně skryté vady po prodávajícím. Jen na okraj - na vánoce jsme museli volat VaK na pročištění WC odpadů (ale ty jsou samostatné a již funkční)
Děkuji za případné rady i názory.
0x
Kukni na volná diskuze a nemovitost- oběvené vady.Něco podobného ted řeším právní cestou.Jinak ještě kukni na www.business center.cz
Tak to bude na hodně a hodně dlouho bohužel,ale jelikož mám dost papír a svědků tak doufejme,že to dopadne dobře,ale pokud nemáte nic v ruce bude to složité.Dám ještě odkaz právník cz.Tam napište co se vám stalo a právník vám odpoví asi do týdne.
Děkuji za názor. Ale abych to upřesnil. Do domu jsme se nastěhovali na vánoce, asi na začátku února mě soused upozornil, že mu vlhne zeď ve sklepě (je o půl metra níž, takže ta vode valí k němu...). Problém přerostl, tak, že momentálně už mu ze zdi teče tenký pramének vody. Přitom žádné stavební úpravy, které by vedly k poškození, se neprováděly. Původní majitel to musel vědět, neboť dle vyjádření sousedů od jeho rozvodu používal na vše dešťovou vodu, kterou chytal do kádí.
Když bylo stěhování na vánoce tak lhůta na skryté vady je jen bohužel 6 měsíců to řekne každej právník.Pokud nenajdete nic proti člověku co vám nemovitost prodával tak asi budete muset opravu udělat na vlastní náklady.To já koupila novostavbu a také jsem byla upozorněna na lhůtu 6 měsíců,ale jelikož je to novostavba tak mám nárok na opravu atd a i když mám veškeré papíry proti ,tak lítání po úřadech po právnicích žádná sranda.
Hmm.. Holt chybami se člověk učí... A to jsem si ten barák prohlédl fakt důkladně, ovšem odpady mě nenapadly. Ono to asi napadne málokoho, když je dům obývaný. Ale snad tato zkušenost pomůže i ostatním.
Tak já si nemovitost také prohlédla a papíry byli také v pořádku a to 1měsíc po kolaudaci.Pokud mi do pošty pošlete email tak vám dám odkaz na to co mi odpovídají právníci.
0x
opravdu to je věc právníka,ale dávám jen 0 šanci.V kupní smlouvě je totž věta,že kupující si je vědo vstavu objektu a kupuje ho včetně jich.takže pořád říkám,nechte si kvádro doma a lezte po domě v montérkách a vše prohlédnout.Nvíc se kupuje vždy hrubá stavba a ne zařízení ,to by měla být kupní smlouva i odhad jinak sastavený a sepsaný.Takže ,že je tam starý rozvod a stím se musí počítat,nic víc.To je u všech kupovaných staveb.Buď prostě cena odpovídá stavu stavby,nebo to nekupujte.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.