Prosím o radu - mám možnost koupit pozemek s chatkou /chatka není vložena do katastru - není kolaudována, byla ale
povolena - existuje doklad/. K pozemku ale není vyznačena cesta. Používá se "zvyková cesta" přes okolní louku, kde ale není
vedena jako věcné břemeno. Je nějaký zákon nebo nařízení, kdyby majitelé pozemku přes který se dosud jezdí zabránily
průjezdu, který tuto situaci řeší? Pokud se sousedé nedohodnou po dobrém, je nějaký zákon který umožní přístup na vlastní
pozemek přes okolní pozemek? Děkuji za radu a informaci.
1x
Přesně jak píší ostatní, teď to sice fungovat může, ale nikdy nevíte co se může stát - majitelé louky se mohou zbláznit, někomu louku prodat nebo prostě jen chytračit. A to že není chatka v katastru je také spíše mínus. Povolena sice někdy mohla být, ale z nějakého důvodu nedošlo ke kolaudaci, přes kterou by díky změnám v projektu třeba ani neprošla... Takže ani zajímavá cena nevyváží tato negativa. Leda že by prodejce s majitelem louky vyjednal to věcné břemeno a po zanesení do katastru to Vy koupil...
1x
Dobrý den, pokud majitel pozemku nemá v katastru zapsané vecné břemeno, může omezit vstup na svůj pozemek. Před koupí chaty bych se zkusil dohodnout na vykoupení pozemku pro zajištění cesty. V současnosti také řešíme nákup chaty, která také není na vlastním pozemku. S majitelem pozemku to ale vypadá špatně, chce poměrně velkou cenu za pozemek. Majitel chatu prodává za dobrou cenu, bohužel asi kvůli pozemku nákup dané chaty vzdáme.
1x
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.