Dobry den,chtel bych se zeptat,mame dum napsany na otce a minuly rok jsme delaly kompletni novou strechu a ted jsme zacaly delat i podkrovi.Ale ted jsme bohuzel zjistily ze jsme mely mit na vse povoleni-oznameni,otec se o to totiz vubec nezajimal zjistil jsem to nahodou.Je mozne to dodatecne nahlasit bez vetsich problemu?Nebo jestli ne nehrozi mi nejaky postih az po otci dum zdedim a nekdo by zjistil ze je to na cerno?
Casem bych si chtel nechat dum pojistit,vstahuje se to nejak na tento muj problem?
Dekuji predem za odpovedi
0x
Martine, je třeba navštívit stavební odbor, vše přesně vyloží.
Pokud jste dělali jen opravu střechy... nebo úplně novou... pokud uděláte obyvatelné podkroví na 2/3, musíte udělat novou domovní daň...
Na pojištění nemá vliv, co je zaneseno na úřadě.
Já nemám povolení a užívám si, občas mám pojistné plnění...
Kde není žalobce není soudce...
Vždy se najde řešení...
doplněno 19.07.11 22:10:Martine, nevím co je velká sankce...
ale jděte na úřad, nebude to tak strašné. Pokud je střecha (tvarově) jako byla před opravou, nikam bych nešel...
0x
Achjo achjo, v dnesni dobe clovek potrebuju povoleni na to, aby si mohl ve vlastnim pokojiku uprdnout. Hlavne ze povoleni na kaceni lesu neni vubec kolikrat potreba, a nebo se takove povoleni vydava bez nejmensich problemu. No jo no, smutneee
Strechu jsme delaly celou krov i krytinu podkrvi bude obyvatelne cele jak a kde mam co udelat otec je na tyto veci de**l a ja tomu taky moc nerozumim a cetl jsem ze zato hrozi docela vysoky financni postih je to pravda?
Pokud by se pouze upravovalo podkroví na obytný prostor, stačí ohlásit stavebnímu úřadu změnu užívání stavby (i při opravách střechy, pokud se nemění její tvar a nechává se původní krov).Za to se neplatí, lhůta na vyřízení je 40 dní, práci lze provádět svépomocí. Když se ale zasahuje do nosné konstrukce (píšete o novém krovu), bylo třeba stavební povolení. Kolek 300,-, lhůta na vyřízení 60 dní, práci musí provést firma. Pokuty za porušení jsou v obou případech opravdu dost vysoké, až jsem se lekla, koukněte na delta-panel.cz/.... Existuje možnost dodatečného povolení u nepovolené stavby(= když se na to přijde, stavební úřad nařídí odstranění stavby, vy pak zažádáte o dodatečné povolení, vyplníte x formulářů, doložíte, co je třeba - a není toho málo- a úřad pak vše posuzuje podle § 111 až § 115 stavebního zákona. Jak je to ale s udělením pokuty, když Vám dodatečné povolení vydají, to netuším. Logicky by měl být postih jeden:buď odstraň, cos bez povolení postavil, nebo zaplať. Nevím, co poradit, asi čekat, až se na to přijde, ale ty nervy Vám nezávidím.
a co kdyz se na to prijde azpo ocovi smrti kdyz dum zdedim?Vtom pripade to preci zavinil puvodni majitelne?
A to ta pokuta 1 000 000kc za stavbu na cerno plati i pro mensi upravy nebo jen kdyz je ne cerno postaven cely dum?
Martine, nebojte se pokut, víte kolik lidí postavilo načerno? a neplatilo..
Na Vás nikdo nepřijde, páč nemá čas a zájem, snad jen kdyby někdo napráskal...To že po dědictví by netrestali Vás je jasné, ale opět, pokud by to bylo třeba... musel byste to dát do pořádku. Příklad kámoš koupil chatku, nebyla zakreslena, vše objehal.. a OK. Bez sankce. Dále, na vesnici v okolí neznám nikoho, kdo by platil pokutu, a to si (snad) dovedete představit, co se kde přestavuje...bez povolení...
Tímto nikoho nenabádám aby porušoval náš právní řád.
Stavební zákon to asi nerozlišuje, prostě bylo třeba stavební povolení. Ale někde na netu jsem zase četla, že správní pokuta za porušení se uděluje při prvním upozornění ve výši 10.000,-, když stavebník neuposlechne, následuje pokuta 50.000,-. Takže ta milionová částka je zřejmě maximální výše pro velké komplet nové stavby a v případě rekonstrukce bez povolení by hrozila pokuta nižší. Hodně asi záleží na tom, jestli narazíte na totálního byrokrata nebo rozumného úředníka. Rozhodně ale není povinností pracovníků stavebních úřadů obcházet ulicemi a zkoumat, co si kde kdo staví a jestli má povolení. Ty nepříjemnosti hrozí pouze tehdy, když Vás někdo udá. Máte dobré vztahy se sousedy?
0x
Pokud šlo jen o opravu střechy a je už hotová a žádná reakce na to není,tak se na vše vykašli a užívej stavbu.Kde není žalobce,není ani soudce.Byl bych zticha a řídil se pravidlem,kdo se moc ptá,moc se dozví.
Pojištění je jiná záležitost,pojišťovna si na to pošle znalce.který jen určí hodnotu stavby a to,zda je povolená oprava střechy,zkoumat nebude.Pokud ovšem nenajde nějaké hrubé závady.
JABRAKA
Martine, jak už Vám zde radili. Máte novou střechu a pod střechou si děláte podkroví, nikomu v okolí to nevadilo, a nikdo nic neudal. Pokud jste nestavěl na patro a neměnil vzhled střechy a stavby, tak se nic neděje, možná bych nahlásila na úřad písemně, že měním střešní krytinu a hotovo. Pokud děláte příčky montované ze sádrokartonu, které se dají rozmontovat, tak snad ani nestavíte.
Pokud jste ale přistavil patro a střecha je jiná, tak by to asi chtělo udělat pořádek. Záleží, jaké máte lidi na úřadě, snad by Vám poradili tu nejschůdnější cestu k nápravě.
Docela by mně zajímalo, jak to řeší v Karlových Varech a okolí, kde si staví cizinci, co se jim namane, bez jakýchkoli povolení, jak ukazují v televizi.
sousede si neztezuji sousedy mame v pohode jen rikaly ze je strecha pekna vzhled je puvodni jen jsme ubouraly komin a strechu pretahly asi o 20cm prez stitovou stenu tak jste me uklidnily a nic hlasit tedy nebudu
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.