Odměny předsednictvu

Je třeba si nastudovat Zákon o vlastnictví bytů a Stanovy, pokud nemáte vlastní, platí vzorové. Pak platí další normy, stavební řád, ObčZ, mluví do toho hasiči, třeba dělat revize ale na to máte správce, za to si ho platíte a on by už měl vědět co a jak. Ale nemůže vám mluvit do chodu SVJ, to je vaše! Nakonec máte s ním smlouvu.
Odměny výboru jsou jen a jen čistě na vás, od 0 až po .. co jste ochotni dát. Je třeba se poptat v okolí. Měl by to o ostatních vědět i správce.
Zálohy na ... fond oprav neexistuje právně, částka podle toho co SVJ hradí na nějaké opravy, popř. jaké opravy, akce chcete provádět v budoucnu, opět tedy nelze stanovit jen tak nějakou cifru. Vychází se z plochy bytu, takže je třeba popřemýšlet co předpokládáte konat. Aby nějaké peníze byly a pak zřejmě i úvěr. Opět se poptejte v okolí.
Pak jsou služby, něco si hradí každý zvlášť, něco SVJ.
Třeba i pohledat na intu, jsou tam poradny, weby SVJ ... portalsvj.cz ...
Dát si bacha, co může konat výbor a co si vyhrazuje shromáždění. Způsoby hlasování ...Dobrá je revizní komise s člověkem, který se vyzná. Každý vlastník by měl ZVB a Stanovy znát, aby je výbor neočural, někdy jsou to despotové až i zloději.
Není to jednoduché se starat... někteří nemají zájem, jiní frflají ... poznáte.

Protože jsme toto nedávno řešili,mohu dodat,že navýšení fondu oprav,což je základní finanční požadavek banky pro revitalizační náklady(úvěr),bylo u nás stanoveno na 68 Kč/m2,což dělá zhruba u 3 + 1 asi 1200kč měsíčně.Je to brutální,ale banka jinak nedá úvěr.V tomto jsou ale okna a výtah,také střecha a komplet zateplení lodžie a výměna zábradlí.

Po dokončení revitalizace bylo vedeníSVJ ohodnoceno asi 50000 pro všechny členy.Není to odměna,ale náklady na technické zabezpečení.Pokud by to byl mzdové prostředky,rozplyne se do této částky ještě spoustu položek,jako sociální a zdravotní pojištění a důchodové částky a všechna byrokracie.Na to dejte pozor.

JABRAKA