V nájemním bytě je vyměněn bojler. Vlastník bytu (město) rozpočítá cenu bojleru do 10 let a přičte k nájemnému.
Dotaz na základě jakého zákona se tak děje (číslo atd...)
Děkuji Sabo
1x
vyhláška ministerstva financí 176/1993 Sb.
3. Roční procento opotřebení a životnost vybavení bytu podle § 10 odst. 1 činí:
| Roční % opotřebení | Životnost v rocích | ||
| sporák, vařič | 6,6 | 15 | |
| kuchyňská linka | 5 | 20 | |
| vestavěná skříň | 5 | 20 | |
| el. boiler | 10 | 10 | |
| průtokový ohřívač vody | 10 | 10 | |
| zdroj tepla užívaný jednotlivým nájemcem bytu k vytápění | 5 | 20 | |
| měřící a regulační zařízení pro tepelnou energii a vodu | 12,5 | 8 |
To by Vám mohlo stačit, což?
0x
Dobrý den. Logicky vzato - Vy máte pronajatý byt za nějaký reálný nájem. V nájemní smlouvě máte, že byt má vybavení xyz, včetně dodávky teplé vody. Takže ten bojler je města, jeho odpisy jsou zohledněny v současně vypočítaném nájmu a tudíž jeho cenu, jako investice nemohou znova rozpočítat do měsíčního nájmu, natož do období 10 roků. Co když ale za 5 roků odejde a Vy budete platit starý a ještě nový? Asi blbost, nejen účetní. Ale nevylučuji, že něco takového máte v nájemní smlouvě ( kterou si pečlivě prostudujte ) a pak by to bylo asi pro Vás kapánek špatné. I když zase by Vás to nepoložilo na lopatky, neboť když to přeženu tak nový bojler i s montáží za 12.000 Kč namotuje i nejdražší firma a to když rozpočítáte na 10 roků je měsíčně přesně sto korun českých. Ale podle mě by to tak nemělo být. S pozdravem Laďa
0x
není náhodou vyhláška z roku 1993 zrušena?
doplněno 11.05.11 14:02:Martine, jen že od roku 1993 se hoodně změnila kvalita a trvanlivost výrobků,ale hlavně jde o domluvu.
V tom článku je napsáno že ano...
Ale že se v podstatě na stavu věci nic nemění, mimo "fixace výše nájemného v částkách označených za protiústavní".
Nevím ale zda vyhláška byla zcela nahrazena jinou...
Možná se jen dále používají její části...třeba již ne na základě této výše uvedené vyhlášky, ale jako implementované do nějakých stanov bytového družstva..
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.