Dobrý den,
chtěla bych se zeptat, jak se musí postupovat při převodu nebo darování nemovitosti otce na dceru. Zjistila jsem si, že pokud je to v I.skupině (otec-dcera) tak se daň z převodu ani darovací nebude platit. Ale spíš by mě zajímal postup, zda se musí zajít za notářem, co tato osoba k tomuto potřebuje atd. předem děkuji za kladné odpovědi.
2x
Je to neskutečně jednoduché. Podle vzoru na př. vzory.cz/..., (nebo dalších) sepíšete Darovací smlouvu a pro příslušný Katastrální úřad Návrh na vklad do katastru nemovitostí. S tím zajděte nejlépe někam kde mají Czek point, tam si dárce i obdarovaný nechají ověřit podpisy ( á 30,- ) a na Návrh na vklad... zakoupí kolek v hodnotě 500,-. Pokud to provedete na poště, tak Vám pošta zajistí i odeslání, nejlépe doporučeně. Já toto realizovala v říjnu a vyřízeno bylo do 14 dnů. Je lépe si na Katastrální úřad zavolat, někde vyžadují i kopii Listu vlastnictví. Přiznání k dani z nemovitosti bude obdarovaná podávat na přískušném FÚ do 31.1.2012 Patronka
doplněno 26.04.11 12:51:Na KÚ Vám řeknou i kolik budou potřebovat kopií, ale v daném případě to budou nejspíš 4 x a Návrh na vklad stačí 1 x
Jenom drobně doplním:
Jak bylo uvedeno výše, počet exemplářů smlouivy pro katastr = počet účastníků + 2, tedy v daném případě 4.
Kopii Listu vlastnictví Katastr nemá nárok vyžadovat (a nepotřebuje), když je to jejich evidence.
0x
Zajít za notářem, ten sepíše darovací smlouvu a řekne vám, co ostatního k tomu bude potřebovat, pravděpodobně soudní odhad ceny darované nemovitosti, dohodnete další podmínky darování - např. zřízení věcného břemeno pro vašeho otce. Darování nabývá platnosti až vkladem v katastru nemovitostí. Notáři se platí poplatek.
0x
Staci sepsat smlouvu - bud si najdete nekden a netu vzor a dle toho nebo si dojdete za nejakym pravnikem ci notarem., aby vam ji sepsal. Pak smlouvu poslete (musi mit overene podpisy) na katastr spolus s zadosti o zapis.
Spravne pisete, ze zadnou dan platit nebudete takze nepotrebujete ani odhad ceny nemovistosti.
0x
Dobrý den. Kladná odpověď by byla jaká, že to jde? Takže odpovídám kladně, ano jde to a darovací smlouvu si můžete sepsat sami a nepotřebujete k to mu ani odhad ceny nemovitosti, akorát se ta darovací smlouva musí doručit na Katastrální úřad příslušný k místu domu. Protože se jedná o darování mezi rodinnými příslušníky zařazené v 1. skupině daň z převodu se neplatí. A na netu se dají stáhnout vzory darovací smlouvy, tak to potom pouze doplníte o závazné informace a nebude to trvat dlouho a dům bude Váš. I věcné břemeno. S pozdravem Laďa
0x
Za notářem není nutno jít.Stačí několik ověřených kopií smlouvy,která musí mít patřičné parametry.Dá se obsah najít na Netu.A pak žádost o zapsání do registru.
JABRAKA
doplněno 26.04.11 12:41:Tak jsme poradili třikrát totéž,bude to mít páru.
JB
Proč kopie smlouvy, proč ověřené a kolik těch kopií?
Běžný postup je ten, že se sepíše smlouva v počtu vyhotovení o dvě větším, než je účastníků řízení a na jednom výtisku se ověří podpisy smluvních stran. Ke smlouvám se připojí "návrh na vklad do katastru" a s poplatkem 500,- Kč za jeden vklad (za každé sepsané břemeno dalších 500,-) se materiály předají na KU.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.