Dobrý den,mám v úmyslu pronajat dr.byt přes realitní kancelář.Postačí pronájem bytu na SBD jen nahlásit,nebo je nutné sepsat s SBD nájemní smlouvu?Názory se různí,děkuji předem za odpovědi.
S pozdravem L.B.
0x
vy jste tedy nájemníkem v tomto bytě a chcete jej dále pronajmout další osobě ...pokud ano, zajděte na družstvo a oni by už měli vědět co a jak. Byt je právně zatím "majetkem" družstva, takže oni také rozhodují. O tom,že by se sepisovala nějaká další nájemní smlouva (kromě smlouvy mezi družstvem a Vámi) nevím,tím netvrdím, že to není možné.
0x
Dr. byt (podíl) byl napsanej na matku.
Když se odstěhovala, zašla za předsedou družstva který ji napsal souhlas s pronájmem bytu. Potom jsme sepsali PODNÁJEMNÍ SMLOUVU.
0x
Podívejte se do platného znění Stanov Vašeho družstva, zda k pod-pronajmutí Vámi dosud užívaného jejich družstevního bytu jiné osobě ne/potřebujete (předchozí) souhlas družstva, zda stačí družstvu oznámení anebo zda je to družstvu jedno. Rozhodně zajděte na družstvo a domluvte se snimi na konkrétním postupu. V případě "úspěchu" uzavřete s podnájemcem podnájemní smlouvu. Počítejte s tím, že některá družstva podnájem dr. bytu zpoplatňují (vyšší "nájemné" či odvody do fondu oprava apod.). Některá družstva chtějí peníze i za souhlas s podnájmem...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.