Jakou mate financi rezervu?

Lucie, jak ctu Vase prispevky na tomto foru, tak co prispavek, to perla. Z tech perel asi delate nahrdelniky a tak se nedivim, ze mate z ceho setrit.

Nikdo mi v zivote nedal nic zadarmo, vydelavam pomerne slusne, ale nedovedu si predstavit, jak bych v dnesni dobe setril na bydleni bez hypoteky. Musel bych nekde platit najem, takze bych moc neusetril. Takhle platim hypoteku misto najmu a beru to i jako investici do budoucna.

Ale souhlas se zbytecnym uverem, nikdy bych si nepujcil jen proto, ze chci treba na dovolenou - na tu se usetrit da. Kdyz na to nemam, tak si to proste nekoupim.

Jinak ja se snazim drzet si rezervu min 20tis. a cas od casu si udelat necim vetsim radost. To si ale vzdy nekolikrat dobre rozmyslim, ale nakonec zjistim, ze si to opravdu zaslouzim

...já si všímám,že spousta mladých lidí si bere hypotéky na velké byty,domky a dřívější generace začínaly na garsonkách a bez dluhů.Je na tom něco nepravdivého?Mám bydlení koupeno v hotovosti a to málo co scházelo je úvěr ze stavebka.Opravdu nic co by mě zruinovalo v případě fin.potíží.Taky si uvědomte kde kdo žije,pokud je možnost městského bytu,kde je levný nájem,tak se dá dost našetřit...ale proč přemýšlet,nad cizími příspěvky,stačí jen odsoudit,to je typické.

P.S: vše se samozřejmě odvíjí od velikosti výplaty a pokud někdo bere málo,neměl by tady si svůj mindrák vylívat na druhých.Díky

To ale žijete trochu v jiný době, ne? Časy, kdy každý dostal městský nájem a platil za něj 1% z příjmu, našetřil pár desítek tisíc na stavebku a pak ten byt od města za 50 000 odkoupil, jsou už poněkud pasé.

Teď buď platíte 10 000 nájem do cizí kapsy, nebo 10 000 hypotéku, přičemž byt bude za 20 let váš.

máte internet?dnes se dá zjistit vše...např.v našem městě platíme 38kč za metr čtver.Takže za byt 56m to opravdu není moc.Byty k pozdějšímu odkupu nejsou,ale pokud neberete výplatu na úrovni minima,tak zvládnete platit stavebko i spořící.Sorry,ale mrkněte na net,pokud je u vás situace jiná...městem kde žijete nekončí svět.

No super, ale jak dobře se u vás na vsi hledá práce? Skoro bych řekla, že asi moc dobře ne, co? A k čemu mi je, že můžu mít nájem za 40/m2, když budu na úřadu práce nebo makat za pokladnou za minimální mzdu?

jejda,já nevím jak je to na vsi,ale u nás ve městě práce je,plná průmyslová zona i v nedalekém okolí.Nezlobte se,ale dotaz tady zněl jinak a pokud tady někdo žije z minima či naopak,někdo má dost,to přece tady není důvod soudit nebo odsuzovat.Člověk by měl zvážit kde žije a co mu lokalita nabízí,jaké jsou možnosti.Znám lidi co štastně a s dobrým příjmem žijí v 5lidech ve 2+1 a taky znám lidi se stejným příjmem co platí hypotéku na byt či domek ve 3lidech,jen proto,že by nikdy nešli do bytu nebo že chtěli velký 3+1.

Lucie, nic proti vám, ale pro přečtení pár vašich příspěvků musím uznat, že jste opravdu hloupá!

Povídejte...jak jste na přišel.

Hloupý je ten kdo nevyužije všech možností nebo ten co chce dům se zahradou a přitom by mu stačil byt...Rozhodně tady nehodlám jako vy někoho soudit.Jsou to individuální příběhy a to že jsem žila v městském bytě,našetřila velkou hotovost a mám jen málý úvěr,proto jsem si teď koupila svůj byt,tak si opravdu nepřipadám hloupě.Ovšem Vy jste určitě chytřejší.Těším se až přispějete a né jen vykřiknete jednu větu.Adioooos

Předně, Lucie, vydáváte vaše řešení "bez dluhů" za univerzálně platné a tváříte se, že jsme všichni hloupí, že to tak neděláme. Pak z Vás vyleze, že bydlíte v nějakém zapadákově, kde je nájem za hubičku, jediná práce je průmyslová zona, která zaměstná jen určité obory, a všichni, co si zavedou hypotéku jsou mimo. Takže Vaše rada je úplně mimo pro 99% populace. A ještě se divíte, že Vaše rady ostatní shazují.

Presne tak, nemuzu se nepridat..

Tak to se omlouvám,že to tak vyznělo,ale psala jsem jasně"...zjistit co daná lokalita nabízí"Ze zapadákova nejsem,průměrné okresní město 25tis.obyvatel a taková města mají své průmysl.zony,(samozřejmě jsou zde všechny obory) a dojíždět se dá do krajského města 304tis.obyv.takže bez práce moc lidí není a většinou taková města mají měst.byty,jen znám spostu lidí co se raději zadluží (velký drahý byt,domek)než aby začli postupně v menším,šetřili,nebo jen s malým úvěrem.A potom jim z výplaty mizí 12tis.za splátky a k tomu mají děti ,takže od výplaty k výplatě.Když se bavíme,tak je nikdy ani nenapadlo,že by mohla být i jiná varianta.Vůbec netuší,že má město byty a za kolik...Takže takových zas já znám 99% a pak je to 1% co neměli na výběr.

Díky za rozumnou odpověď která má hlavu a patu a není jen urážlivý výkřik.

Dobrý den, nechci posuzovat jiné příspěvky uživatelky Lucie, ale má svůj názor na tuto věc, který je jiný, než (zřejmě) názor většinový. Z mého pohledu je to názor rozumný (zvláště u mladého člověka). Hypotéka je dluh, který člověk tlačí před sebou s vidinou, že snad bydlí ve svém (jenže tu jistotu má až po poslední splátce hypotéky). Zkrátka, jsou i lidé, kteří nechtějí žít s dluhem. A nájemné je i svobodnější - a také každý nemá potřebu vlastnit svou nemovitost. Ono vlastnit je také závazek a starost. Zdravím!

Lucko v jiné otázce jste nabádala lidi, jak je výhodné využívat kontokorent s úrokem na dvacet procent ročně a teď tady se vám nelíbí lidé, kteří berou hypotéky. Já být mladší, rozhodně si hypotéku vemu. Ono ta hypotéka, hlavně dneska se dá sehnat okolo 2-3% ročně, což jsou peníze zadarmo a vůbec bych se nesnažil ji splácet více nad danou splátku. Ono ty tři procenta ročně vám stejně na spořícím účtě sežere inflace, takže je defakto, půjčené peníze jsou levnější než vlastní. Je lehké říct, za třicet let přeplatím tolik nebo tolik, jistě je to s dnešního pohledu velká suma, ale spočítejte si inflaci dodnes za posledních 25let a zjistíte, že tisícovka v roce devadesát měla asi takovou hodnotu, že se z toho dalo zaplatit bydlení v třípokojovém bytě na čtyři měsíce a ještě vám zbylo, ale z dnešního pohledu je tisícovka bezcenná, protože za ni nebudete bydlet čtyři měsíce, ani čtyři týdny, možná čtyři dny.

no tak moment,nic o kontokorentu nevím,si mě pletete ,obviňujete a hypotéku at si každý bere,jak nemůže jinak.Jen jsem psala,že by měl kažkdý zvážit všechny možnosti co lokalita a plat umožní.Chápete?je to snad špatně?To že Vás setřel jiný přispívatel v jiné debatě si tady nevylívejte na mě. a nepovídejte mi o inflaci atd.

...podle Vás je kontokorent a využití všech dostupných možností než rovnou skočit do úvěru,stejná"řeč".To jsou dvě naprosto rozdílné věci,jestli jste si nevšiml.Kontokorent nebo nepromyšlený úvěr je hloupost ,tak mě s tím nespojujte ani ironicky.

Lucie, opravdu jste hloupá, sorry.

zase jen výkřik.Tak se omlouvám,jsem hloupá protože nežiju od výplaty k výplatě jako vy.Nic jiného jste nevyjádřil.Že existují i jiné varianty než ta vaše prostě neuznáváte.

...i podle odpovědí na jiné témata jste dost omezený,netolerantní člověk.

Hypotéka je většinou běh na dlouhou trat, kdy vůbec není jasném jaké podmínky budou v průběhu.

Proto je vždy lepší splácet, co si člověk může dovolit, protože to že jsou dnes úrokové sazby nízké, neznamená že budou i za 5 let.

Pokuď si např. dnes vezmu 3mil na 30let, tak při úroku 2% je měsíční splátka 11 089Kč. Pokuď by ale úrokové sazby vyskočily na 10% , což klidně za 5let může nastat, tak mi měsíční splátka vyskočí na 26 327Kč. Takový nárůst by pro plno lidí mohl být likvidační.

To jste trefil s tou Lucií )

chtěl bych vás vidět, jak byste bez hypotéky v dnešní době postavila ze svého barák. Když nemáte jinou možnost bydlení

...ale no tak klidnikdo tady nepíše,že se dá postavit barák bez hypotéky.Takže klid a pokud někomu nestojí za to číst příspěvky na které reagují,tak by měli raději mlčet,než zcestně tady plácat nesmyslné výkřiky.

Nikdy bych nešla do hypotéky či "zbytečného" úvěru,at mi nikdo nevykládá,že neměl jinou možnost.

Toto jste nenapsala? Tak asi svatej Petr. Ne já třeba neměl jinou možnost a tak jsem musel jít do zbytečné hypotéky.

uff,zbytečná slova.Psal jste jak postavit barák bez úvěru...nikde jsem nepsala,že to jde.Tak už dost,díky.Chcete se mi tady svěřovat,jaké jste měl možnosti a v jaké jste byl situaci,že jste musel postavit barák?Každý kdo má úvěr tvrdí ,že neměl jinou možnost.Opravdu mě Vaše pohnutky nezajímají a Váš názor Vám neberu,jak jste jinak nemohl,tak nemohl,věřím Vám.

A kolik se přeplatí?

buss - měla jsem možnost nahlédnout do papírů nové hypotéky od Spořitelny ( hypo není MOJE)

Domek za 1,5 mil na 100% hypotéku, na 33 let. Celková cena bude 2 160 000,- Kč.

Přemýšlím, jestli je opravdu výhodnější držet peníze s víceméně nulovým výnosem a splácet hypotéku s úrokem, nebo ji při nejbližší fixaci zaplatit celou, vyčerpat rezervu a pak risknout rok, než si z peněz, které jsem dřív platil na hypotéku, zas něco uštřím. Kromě toho samozřejmě budu mít pojištění, které mě uživí, pokud se stane něco fakt vážného. Je fakt, že dnešní hypotéky jsou velmi levné, těžko odhadnout tu míru rizika.

V okamžiku, kdy Vám vypadne ta povinná splátka tak to chce velkou sebekázeň ty volné peníze uspořit...Vím to, už jsem jednu hypo splácel ...

Jistě jste si teda všiml,jak se to tady rozjeloněkteří prostě netolerují jiný názor.Jde vidět,že jste zvážil možnosti jaké máte v kraji a podle toho jste se zařídil.Dovolená místo nemocenské je podle mě běžná věc,u nás ve firmě bych kvůli nemocenské přišla o benefity a to dělá dost,takže si to málokdo dovolí.Ovšem taky tu dovolenou málokdy dostaneme,lidé toho zneužívali,ale na takový příspěvek se taky odpovídalo(jak češi zneužívají výhod)

Nějak nechápu, mně se ta dovolená bere z mé roční dovolené, žádné extra. O benefity nepříjdu, ty co mám, se neodvíjejí od nemoci a jiné už dloooooouho nemáme. Navíc nechci prskat po kolezích, i když to oni mají ve zvyku.

Tak to máte supr.Nám se benefity odvíjejí od délky nemocenské a dovolenou lidé zneužívali,že volali na posl.chvíli nebo byli po drakutakže málokdy dovolenou dostanem a tak to každý přechází jak může.No,ideální to není.

...mám šéfa v Maďarsku , ale více méně to funguje bez problému, protože nejsme na sobě v práci závislí a to co má být uděláno, stejně musíme udělat