Dluhopis republiky – Flexi bond a koupě nemovitosti

Od: dluzhzh 23.06.26 13:40

Zdravím, zvažuji koupi státních dluhopisů Flexi bond, které mají splatnost každé tři měsíce. Je to dobrý nápad, když chci v blízké době kupovat nemovitost? Jednalo by se např. o nemovitost za 2 500 000. Představuji si to tak, že 500 000 bych mohl zaplatit hned, další milion po doběhnutí platnosti dluhopisu (v nejlepším případě za týden, v nejhorším za tři měsíce) a na zbytek bych si vzal hypo. Díky.

2 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

flexibond

23.06.26 14:43

To bych si spis otevrel sporak v Trinity nebo Creditas, je tam urok nejak kolem tri, no aspon neco a penize druhy den k dispozici.
Nebo samozrejme kdekoliv jinde, kde nabizi nejaky urok nad 3 % bez podminek

[přidat komentář]

vili

23.06.26 14:31

Pokud opravdu v daném časovém horizontu koupíte nemovitost, tak mi přijde váš postup jako blbost. Uvažujte. Za rok to má jaký výnos, nějakých 3 a půl procenta a má se zvedat na 3,75? Tak z milionu máte za měsíc úrok přibližně tři tisíce. Pokud byste to dal na nějaký účet s úročením, rozdíl bude nějakých tisíc korun měsíčně a disponovat s tím můžete v podstatě okamžitě. Jenže když si nemovitost najdete, budete muset zaplatit rezervační poplatek a hned po složení je nějaká smluvní lhůta na vyplacení zbylé části peněz. Obvykle je dostačující pro zpracování hypotéky, ale v případě, že část peněz bude dostupná za nejhorší možnou dobu 3 měsíce, může se stát, že prodej se neuskuteční at už smluvně, nebo že prodávající dá přednost jinému zájemci.
Já bych v tomto případě do toho nešel.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.