Kam s úspory

Jako odpůrce dluhů, bych nejprve doplatil hypotéku a začal s čistým štítem.

A až pak bych se poohlédl.

Ale to je jen můj pohled, jsou zde rádci kteří mají třeba jiný názor.

S úsporami do nemovitostí, třeba do garáží.

Všechny obvyklé investiční příležitosti jsou z hlediska poměru výnos x riziko x likvidita vyrovnané. Žádná univerzálně nejlepší možnost neexistuje. Zásadní je, kolik času tomu budete chtít věnovat. Investiční byt je klasika, představuje ale hodně času stráveného často nepříjemným jednáním s nájemníky a SVJ. I z prázdného bytu musíte platit poměrně vysoké poplatky. To už je výhodnější pronajímat nebytové prostory. Dobrá je také propachtovaná zemědělská půda. Nevyžaduje žádný čas. Akcie znamenají odbornost a čas. Jinak může dojít ke ztrátě. Výhodné jsou půjčky P2P zajištěné nemovitostí. Také ale znamenají čas, protože dobrých nabídek je málo. Dobré jsou i současné dluhopisy. Nevyžadují žádný čas. Výnos ale bude jen mírně nad inflaci.

Peníze, které budu potřebovat po více než 3 letech dávám do s&p500

Je tam průměrné zhodnocení za posledních 120 let: 10%pa čistého

Kratší peníze (<3 roky) dávám na SÚ: tam je zhodnocení okolo 3,5% pa hrubého v průměru... Samozřejmě nějaké varianty do 500 000 kde je 4,01 nepočítám to je v rámci průměru

...

Tedy, z tohoto pohledu splácet předčasně hypotéku s výhodným úrokem třeba 3% je finanční nevzdělanost při 5 % je to už otázka a úvěr nad8% splatit rychle, když nemáš jak ty peníze lépe využít

Výkon za poslední rok, a posledních 5 let, je to v čistém protože zatím osvobozeno od daně z příjmu

zde pěkně rozebráno:

faktem je, že ačkoliv je to velmi jednoduché a každý z IQ 101 + na to má tak 80% lidí nikdy nic neudělá a zůstanou konzervy ...

Moje aktiva jsou jak v nemovitostech (10+), indexu, dluhopisech, a jak vidíte výše na spořícím účtu je jen provozní rezerva třeba na rok kdyby byl výpadek to není asi ani milion