Nejste přihlášen/a.
Úvěr si vezme SVJ, nikoli jednotlví vlastníci. Proto úvěr bude splácet bance SVJ, vlastníci budou splácejí svůj podíl na účet SVJ.Pro banku je partnerem SVJ, nikoli vlastníci. Nevidím žádnou překážku, chtějí-li někteří vlastníci zaplatit svoji část jednorázově. Je samozřejmě nutné sepsat smlouvu o úhradě zvýšeného příspěvku na správu domu ve stanovené výši, at už ve splátkách nebo jednorázově. Hlasovací kvórum je obsaženo ve stanovách SVJ a ty my neznáme.
Nechápu, proč si vlastníci nepřečtou stanovy nebo nepromluví s vedením SVJ a hledají odpověď na Poradně.
CZ zakon nepoznam, SK verzia hovori o 2 / 3 hlasov na podpis uverovej zmluvy. Nejde o ziadne "vnutenie", len demokraticke prehlasovanie. Uctovne nie je mozne, aby cast vlastnikov vyplatila pomerne naklady a nasledne sa nepodielala na splacani uveru.
Uver je pre vas vyhodnejsi, ak byt predate, tie jednorazovo vlozene prostriedky do fondu oprav vam nik nevrati. Pri uvere proste prejdu splatky na noveho majitela.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.