Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Neshoda ve vyúčtování za byt

Od: klara2 odpovědí: 9 změna:

Dobrý den,

jsem nájemnice v bytě a přišlo mi vyúčtování za poplatky a energie za rok 2023, dle pronajímatele je nedoplatek 5071 Kč, ve vyúčtování ale nedokážu přijít na to, jak se k tomuto nedoplatku došlo, naopak tam vidím přeplatek přes 8000 Kč.

Děkuji za vysvětlení.


 

 

9 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 


0x

Divny papier, hlavne nechapem, co s tym na vyuctovanie za rok 2022, to musi byt predsa davno vysporiadane (ci je to preplatok alebo nedoplatok).

asd1

Čas na brýle?

Spíš by mě nezajímal fond oprav apod.

 

krtek6

0x

Když by přišlo na věc...tak já tam vidím přeplatek 6859,47,-

1) nedoplatek 1561,21 na TV

2) přeplatek 6018,50 na topení

3) přeplatek 2402,18 za SV

--------------------------------

ostatní z těch položek mě jako NÁJEMCE nezajímá, protože to obsahuje položka samotného nájmu za byt...

h03

Ano, toto je správná odpověď, dále pak záleží, kolik platil nájemce zálohy majiteli a ne majitel bytu SVJ. Takže pokud nájemce platil menší zálohy, než majitel, tak nakonec mohlo k nedoplatku dojít. Popř. mohl být nedoplatek na elektřině/plynu.

krtek6

 


0x
Doufám, že po vás nehodlá chtít ty revize, pojištění, správu objektu atd. To Vás nemusí zajímat a tohle určitě neplatit. To si platí majitel nemovitosti. Když jsem byl ještě v nájmu, tak to na mě taky zkoušel.

 

lll

0x
Ale vyúčtování přece pronajímatel musí spočítat proti tomu, kolik vy jste mu na zálohách platila, a né kolik on na zálohách platil!
Asi se mu to nechce počítat!
Sloupeček náklad na vlastníka vemte součet, odečtěte fond oprav, a to odečtěte od toho kolik jste mu za r.2023 zaplatila na zálohách skutečně. (Měly by být určené ve smlouvě).
K tomu nutno připočíst vaší spotřebu elektřiny v bytě.

 

ml1

0x

Já tam teda vidím 8500 přeplatek (nepřepočítával jsem to, ale u větší částky položek je uhrazeno víc jak náklady; právě třeba že nebyla taková zima jak se čekalo tak taky jsme měli velký přeplatek hlavně od tepla a taky od vody). Předloňský nedoplatek 5055 Kč je tam celý uhrazený, ten to neovlivní.

Prostě uhrazeno 37 a půl tisíce, náklady jen 29 tisíc, takže výsledkem je 8 a půl tisíce přeplatek.

krtek6

nemůže tam být přeplatek 8500,-, protože většina položek z toho seznamu nájemce nezajímá...ho zajímá jen teplo v bytě a voda

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]