Nejste přihlášen/a.
Dům ve společném vlastnictví, zatím jsme před rozvodovým řízením.
Jeden z partnerů odešel, druhý zůstal. Jaké jsou zákony ohledně péče o dům (sekání zahrady apod.)? Pokud například ten, co odešel, má negativní vztah jít do domu pracovat, uklidit? (např. mu vadí nový partner)
Je nějak napadnutelné, pokud se partner, který odešel z domu ve SJM, nestará fyzicky o nic? ( pojištění a popelnice platí)
Je potřeba se starat a vykazovat (jak), že třeba dojde uklidit část sklepa? Díky.
Je to jen můj laický názor, ale podle mě je logické, že odešlý partner se nepodílí na provozu domu, když tam nebydlí, zatímco druhý partner ano. Přece nebude chodit sekat zahradu, když ji používá pouze partner. Naopak zůstalý partner by měl odešlému platit za využívání společného majetku, než dojde k vypořádání. A nebo tedy necht dům oba opustí a pak samozřejmě na provozu se podílet rovným dílem.
Díky moc.
já jsem pryč, jen obava, aby při rozvodu někdo nevytáhl, že se měla sekat zahrada apod.
Z dotazu není zřejmé, proč byste měli o něčem takovém jedat u rozvodového soudu. To tam nikoho nezajímá. Příjdete, podepíšete a za deset minut si jdete po svém. Přece se nebudete veřejně a za své peníze handrkovat o tom, kdo tahá sekačku.
Nechápu. V rozvodovém řízení a již máte v domě nastěhovaného nového partnera? Jak divné. Každý se musí postarat o svůj majetek. Ale přece nemůžete chtít, aby Vám chodil bývalý partner sekat zahradu a uklízet sklep a pod. kde budete trávit čas se svým novým partnerem. Proč by se staral? At se o to nyní postará Váš nový partner, který dům užívá. Možná i bez souhlasu Vašeho původního partnera. Nyní tam žije, tak by měl začít pracovat.
Zdravím.
Ano, je pravda, že vlastnictví zavazuje. Společné jmění manželů (SJM) je zvláštní forma spoluvlastnictví (vlastnictví něčeho několika osobami) se specielní právní úpravou. Takže teoreticky by každý z manželů (bez ohledu na probíhající rozvodové řízení) měl pečovat o společnou věc stejně, samozřejmě může-li (je-li mu to umožněno a je-li toho schopen). Má samozřejmě také právo užívat celou společnopu věc. Na to nezapomeňte. Pokud celou věc v SJM užívá výlučně jen jeden z manželů, upozorňuji na analogii práva (řešení podobné problematiky), kdy užívá-li celou věc v (podílovém) spoluvlastnictví jen jeden ze spoluvlastníků, tak opomenutý spoluvlastník má nárok na částku ve výši 1/2 nájmu obvyklého v daném místě a čase za obodbnou věc. Takže opatrně, je to dvojsečné...
Podle nějakého zákona existuje povinnost sekat na svém pozemku trávu. Nevím, kolikrát to má být za rok. Možná mě zde někdo doplní. Nebo to zodpoví pracovník odboru životního prostředí při MěÚ včetně výše pokuty za neposečený pozemek. Teoreticky se může bývalý partner rozhodnout škodit a bude séct trávu jen na polovině pozemku. Možná by sekal celé za úplatu - z účtu na účet! Nebo se domluvte s někým, kdo umí séct kosou.
Pozemek v SJM není rozdělen na části, případná pokuta by dopadla na oba stejně. A nevím o tom, že by povinnost sekat pozemek byla nějak vymezena zákonem, ten pouze ukládá povinnost zabránit šíření škodlivých rostlin a živočichů ze svého pozemku. Ale může to být ošetřeno městskou vyhláškou, tedy dotaz na městském úřadu jak uvádíte.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.