Dědictví - vnučka jak se řeší v praxi

Díky za info, na toto přesně jsem se ptal. Je asi jasné, že úvěr na bydlení si bude brát někdo kdo má příjem. Vnučka může mít přece klidně 30 let.

Tohle banka taky zvládne, line dědictví je moc nezajímá, zajímá je ten skutečný stav - tedy výsledný majitel a závazky.

Fakt dobrý nápad prodat si vlastní dům pod nohama a jít bydlet do paneláku.

Matematiku ovládám. Také ale chápu rozdíl "vlastní dům s pozemkem + měsíční poplatky za hypotéku na polovinu hodnoty" a "mnohem menší byt v paneláku + měsíční poplatky SVJ".

@Imgify vyrostl jsem v paneláku, žiju v paneláku a nevím, jestli bych se zvládl postarat o dům. Neříkám, že je špatné mít dům, ale prostě každý to má jinak.

@jirib musíte doložit jak příjem, tak i poskytnout zástavu - ručení (to může být buď financovaná anebo i jiná nemovitost)!

* Kde jste to chlape viděl, že dostanete Hypoteční nezajištěný úvěr !? To neexistuje.Tomu se říká běžný spotřebitelský úvěr, tam je dvojnásobný úrok, vysoké riziko pro banku

Ps: Postup řešení tazatele viz můj příspěvek

to jirib:

Vnučka může být dospělá a hledá bydlení, tak proč by si ten byt nekoupila byt na úvěr? Kdo si dnes dovolí pořídit bydlení za hotové, pokud nedostane od rodičů?

@pb však říkám, každý to má jinak, rozhodně bych nikomu nerozmlouval nechat si dům, pokud v něm chce žít.. Takže nějaké univerzální rady typu prodat a vyplatit jsou prostě mimo, na všechny se to použít nedá.

Právě o tom tady píšu! Za peníze z půlky domu si (později) půlku jiného domu už nekoupíte, už jen proto, že cena bude automaticky vyšroubovaná realitkou + provize za prodej + poplatky za inspekce + samozřejmě inflace + ještě vyšší růst cen nemovitostí + já nevím co ještě.

To je zase demagogie ...

Jsi nějak zapomněl zdůraznit, že tvoje tabulka je na dům za 3,4 mil., kdežto on(a) bude splácet ani ne půlku.

Za druhé počítat, že úrokové sazby budou dalších 20 let stejně vysoké jako dnes, je taky pěkná blbost.

Jediné, co bude mnohem vyšší, je cena domů a pozemků, protože je skupují spekulanti, přeprodávači a propírači špinavých peněz.

Já mnoc nerozumím proč řešíte splátky. Když někdo si chce koupit dům a díky dědictví bude splácet jen půlku protože tu druhou dostane od rodičem, tak je to určitě výhodnějši. Kolik kdo bude splácet jsem se ale neptal, to snad každý si umí zjistit a není to podstatné. Šlo mi o jinou věc.