Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
potřebuji poradit jaký poplatek notáři budu platit,když předmětem dědictví je (podle notáře) družstevní byt. V tomto bytě bydlím jako člen..nájemník..bytového družstva.
Byt není v mém osobním vlastnictví a není tedy ani zapsán na katastru jako můj.
Další a jediný dědic je můj syn,který se ale dědictví zřekl.
Co nechápu,je tvrzení notáře,že do výpočtu dědictví je nutné započítat tržní hodnotu bytu dle odhadu realitní kanceléře. Byt není mým vlastnictvím a proto si s tím nevím rady.
Prosím o vysvětlení,proč mám platit notáři za něco co není mým vlastnictvím-
Děkuji.
1. dle odhadu realitní kanceláře? Toto vám řekl? Nechte si udělat kvalifikovaný odhad odhadcem pro banky. A domluvte se na co nejnižší možné ceně započtemí maximálního počtu závad.
2. Vy paltíte za službu notářovi. Ten své služby počítá dle hodnoty nabývaného dědictví a tuto cenu může při složitosti navýšit.
3. to se staně vaším vlastnictvím.
4. rada na závěr. Vždy je vše nejlepší vyřešit za života
Ben - vaše odpověď je vadná
Opakuji:
Nechte si udělat kvalifikovaný odhad odhadcem pro banky.
Tady se jedná o výpočet tržní hodnoty nemovitosti, na základě kterého se počítá poplatek notáři, který nebude dělat REALITKA ale SOUDNÍ ZNALEC. Právě SOUDNÍ ZNALEC který dělá pro banky je tím nejlešpím řešením, aby vás notář nenatáhl. Realitka může napsat CO CHCE
Družstevní byt se nedědí, dědit se může maximálně členský podíl v družstvu. Chybí tady informace, kdo je vlastně v současné době majitelem členského podílu. Pokud jsou majitelem manželé, tak podíl přechází na pozůstalého manžela.
A co ti vadi? Chces zkratit odmenu notare (tedy ho okrast), tak se snaz. Precti si notarsky tarif, tam nejspise bude odmena z HODNOTY.
Tedy jaka je trzni hodnota bytu, takova je zapocitatelna hodnota, co se ti na tom nelibi? Doloz jinou hodnotu, to je asi jedina moznost.Špekulovat ohledně podílu versus bytu = viditelněse ho snazit obrat.
@bee Co to tu píšete? Družstevní byt se nedědí, zůstává majetkem družstva, takže jeho hodnota není podstatná. Něco si o tom přečtěte.
@zdenekvana Neodpověděl jste na otázku, kdo vlastní členský podíl v družstvu. Pokud to nevite, zeptejte se na družstvu. Tam vám taky vysvětlí, jak je to s děděním a převodem užívacích práv. Od toho se odvíjí vše ostatní.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.