Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, často poslední dobu projíždím stránky realitek a vidím, jak se např. prodává dům/pozemek v podílech. Např. 1/6;1/2;1/16 apod., a já osobně si neumím představit si koupit dům, co mám z 1/2, proto by mě zajímalo, jestli to má nějaký svůj význam, že se to takhle prodává (krom toho, že se toho chce majitel zbavit) a třeba i nějaké výhody? Děkuji za odpověď.
Nemovitosti se prodávají na podíly, jelikož spoluvlastníci těchto nemovitostí vlastní každý pouze jejich část, tzn. mají podíly a nemovitosti jsou v tzv. podílovém spoluvlastnictví. Hlavní příčinou (nemusí být jediná), proč tomu tak je, je dědění. Výhody to nemá žádné, jelikož platí a vždy platit bude nezpochybnitelné tvrzení, že napůl je dobrá akorát pr*el ...
Malé podíly vznikají nejčastěji dědictvím. Důvod k prodeji je různý. Nemožnost vyplatit ostatními vlastníky, nedohoda, exekuce. Kupovat menšinový podíl nemá žádný smysl. Specializují se na to různé společnosti, které se pak snaží často nekorektním způsobem přinutit ostatní vlastníky k prodeji svých podílů.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.