Nejste přihlášen/a.
Zdědíte-li jakoukoliv nemovitost po přímém příbuzném, který nemovitost 5 let vlastnil (od roku 2021 je doba prodloužena na 10 let) nebo v ní 2 roky bydlel, při prodeji této nemovitosti daň z příjmu platit nebudete.
Příjem je rozdíl mezi prodejní a Nabývací cenou, kdyby někdo nevěděl.
A pokud budete mít příjem 5 mega a výš, musíte to ohlásit. Ovšem, bratr asi není přímý příbuzný! Bacha na to. Pro vás bude stačit co tam na dva roky představit stěhovat a mě pt tam trvalý pobyt.
Oprava: přestěhovat, změnit TP.
To vám nejspíš vysvětlila špatně. Při prodeji nemovitosti se vás týká daň z příjmů dle zákona 586/1992 Sb - Zákon o daních z příjmů. Tato daň není zrušená. Protože jste měl příjem vyšší než limit dle § 38g/1, musíte podat přiznání k dani z příjmů. Vzhledem k tomu, že prodáváte za cenu nižší než vstupní odhadní, nemáte zisk a vznikne vám tak k placení nulová daň.
Daň z prodeje nemovitosti a Daň ze zisku jsou dvě odlišné věci. Jelikož ale prodáváte ZA cenu nižší než nabývací/odhadní, tak pochopitelně zisk není žádný.
V případě dědictví je výdajem dle §10 odst. 5 zákona o dani z příjmu cena určená znalcem v oboru nemovitostí ke dni nabytí nemovitosti (dědictví), a to v souladu se zákonem č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, tedy může prodat za 1 500 000 a nebude platit daň. Ale proč prodává tolik pod cenou?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.