Nejste přihlášen/a.
Podle věty 2 obsahuje nájemné zálohy, čili k zálohám musí být nějaké vyúčtování (které vám musí dodat v nějakém termínu). A vyúčtováním může vzniknout nedoplatek nebo přeplatek.
Něco jiného je, když máte ve smlouvě, že obsahuje platbu za elektřinu, vodu, plyn a internet. Pak je to opravdu věcí někoho jiného, jak si to zařídí.
...Nájemné obsahuje zálohu na energie
= pokud spotřebuješ víc, tak to doplatíš ty.
A záloha tam klidně může být 1 Kč a pak přiletí plná palba za komplet energie
Si zjisti kolik jsou zálohy, jaká je spotřeba bytu a v jakých tarifech to jede...
Tam spíš něco chybí v té smlouvě, anebo někdo upravoval...
Podle bodu 1) je holý nájem 8500. A tak by zřejmě rozhodl soud, bod 2) je neurčitý a tedy zjevně neplatný, pokud neexistuje jiný důkaz (třeba evidenční list), kolik činí záloha, tak žádná záloha není obsažená, to je můj právní názor na to, jak by rozhodl soud v případě, Že nájemné 8500 za podobný byt je obvyklá částka v místě a čase.
Často si to lidé pletou s paušálem za služby, ale to není tento případ. Paušál by musel být výslovně sjednán a zde je naopak hovořeno o záloze, která není vyčíslena.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.