Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
mám dotaz ohledně placení 15% daně z prodeje nemovitosti (bytu v osobním vlastnictví). Od roku 2021 musí být 10 let ověřovací lhůta vlastnění nemovitosti, aby se daň neplatila, avšak moje situace je taková:
Babička v bytě bydlela 30 let, poté jej zdědil v roce 2020 otec (nebydlel tam), který umřel v roce 2021 a od té doby mám byt já z dědictví.
Ověřovací lhůta se pro mě počítá od mého nabytí dědictví, nebo nabytí otce nebo už od babičky, čímž by byla splněna podmínka bydlení více jak dvou let?
Jsem tedy od povinnosti platit daň osvobozen, nebo ne?
Děkuji za odpovědi.
Zavolejte na finančák, tam Vám řeknou přesně..
Píšete, že otec, po kterém jste byt zdědil, v bytě bohužel nebydlel, jen ho vlastnil. Pokud by tam otec prokazatelně rok bydlel, potom Vy rok, tak byste neplatil.
Pokud tam ale bydlíte 2 roky před prodejem -pokud lhůtu nesplnujete, vyplatí se s prodejem počkat, případně použijete peníze na vlastní bydlení,, neměl byste nic platit. Vše si raději telefonicky ověřte na finančáku.
Podrobněji v odkazu Daň z příjmu při /...
Netahej? Ty jsi rozumbrada:
zakonyprolidi.cz/... §4, odst.1, písm.b)
doba 10 let se zkracuje o dobu, po kterou byly tyto nemovité věci prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele v případě, že jde o prodej nemovitých věcí nabytých děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo manželem, nebo o vypořádání spoluvlastnictví k nemovitým věcem nabytým děděním od takového zůstavitele
Tedy otázka pouze je, jestli se ti dva zůstavitelé v řadě mohou sčítat
někdo by totiž mohl tvrdit, že zákon mluví v jednotném čísle a tedy nikoliv, nemohou. Že by muselo být v zákonu množné číslo.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.