Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Je možné dát bance do zástavy garáž?

Od: zdenka* odpovědí: 13 změna:
Dobrý den,
chtěli jsme se poradit jestli někdo nevíte jestli je možné dát do zástavy bance řadovou garáž ve městě v os.vl.?
Chtěli bychom si půjčit 1 milion a 20% bude chtít banka vyplatit. Místo toho by nešla zastavit garáž? děkuju

 

 

13 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

paveldvorak

2x

to je otázka pro banku, pokud jde o New Yourk- bank, určitě ne, těch ostatních bych se zeptal...

 

ahoj*

1x

Na garaz banka uzna tak 60% jeji trzni ceny. Odhace tu garaz podstreli tak o 20%

Takze jestlize mas garaz v trzni cene 500.000 (aktualne, v dobre lokalite, pozor, za posledni rok to kleslo treba o 25%), tak odhad bude 400.000 a banka s LTV 60% ti na to pujci 240.000 Kc - takze na milion zapomen, to by musel byt byt v (aktualni trzni) hodnote tak 1.600.000 Kc ted je velka volatilita a banka bude pocitat s poklesem klidne 30%, a LTV bude tak 80%

 

etana*

0x

Ta banka ji nebude chtít zcela určitě. Takže jedině nějaké nebankovní, nejspíš nepříliš levné a solidní společnosti. To už je lepší tu garáž prostě prodat. Pokud nemáte hotovost ani ve výši 200 000 Kč, pak jste nejspíš poměrně chudí a můžete se dostat do dluhové pasti.

Pokud někdo nemá v hotovosti 200.000,-, tak je chudý? A jaká je peněžní hranice, od které člověk není chudý?
@zdenka: raději se zeptejte v bance. Garáž je také nemovitost, takže je šance, že ji jako zástavu uzná...
ahoj*

Nevim kdo je chudy, ale vim, kdo je bohaty

 

zdenka*

Ty peníze máme, ale chtěla jsem mít nějakou rezervu, raději bych zastavila garáž.
ahoj*

Jiste, chapeme, chcete to "co nejlevneji". Kazdopadne garaz si budete muset zaplatit odhad (tak 2-4 tisice) a informujte se na ltv kolik vam daji, ta me ne vice jak 60% + odhadce ma pokyn podstrelovat odhady, viz muj prispevek.

Zastavovat garáž a platit úroky, abych měl rezervu? Dává to smysl? Není lepší tu garaž zastavit, až bude rezerva potřeba?

 

paveldvorak

0x

nevim v jake jste bance ta moje mi pujci milion i bez garaže...

pokud něco kupujete, počkejte s tím ještě par měsiců než se krize prohloubí možná bude stačit 850 tis

 

zdenka*

Jsem u KB.
Třeba ty ceny půjdou ještě níže jak píše pan Dvořák.
Ona je kdyžtak možnost těch 200tisic Kč později doplatit a to by mi banka vymazala tu zástavu garáže z katastru? To bych zase pak musela dělat nový odhad jak garáže tak kupované nemovitosti?
jirib
Na 1.mil.vám banka půjčí 800.tis.zbytek musíte mít vy.
Potvrzení o průměrné mzdě + zastavení majetku ve prospěch banky...
ahoj*

Jisteze je moznost pozdeji poresit zastavy, ale zaplatite odhad a poplatek za zmenu smlouvy (typicky 5000,-)

 

krtek6

0x

no na gáraž v hodnotě 200tis si určitě banka nevezme zástavu na 1mil

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]