K čemu lidé draží pouze podíl nemovitosti v dražbách?

Protože vlastník vlastní jen předmětnou část.

Ta nemovitost má více vlastníků. Ale zadlužil se třeba jenom jeden majitel a jeho díl je tedy nabízen v dražbě.

Ten druhý, nebo ti ostatní spoluvlastníci, zadluženi nejsou a majetek, tedy ta jejich část jim zůstává.

Je to neštěstí pro všechny.

Bud dražba dlužníka nebo poslední nátlak vlastníka prodávaného podílu na jeho domnělý "nárok" na vyplacení jeho podílu od převažujícího vlastníka nebo toho kdo tam aktuálně bydlí. Dokonce lze vymáhat vyplacení podílu z nemovitnosti soudně a soud vyplacení nakonec může nařídit tomu kdo v nemovitosti bydlí nebo v extrému (čemuž bych se vzhledem k úrovni soudů nedivil) může dokonce soud rozhodnout tak, že majitel podílu, který v nemovitosti nebydlí vyplatí a vystěhuje podílníka nemovitosti v ní bydlící. Obecně pokud podílník nevyplatí z rozhodnutí soudu jiného podílníka nemovitosti, tak tento nevyplacený díl nemovitosti jde asi také do dražby. Na skupování podílů v nemovitostech se specializují bandy podnikatelských sroček, které pak tento podíl nabízí za násobné ceny většinovému vlastníku nemovitosti nebo i tzv. věcného břemena. viz. nedávné dokumenty reportéra Klímy o těchto podvodnících.